出售二手房的基本流程是什么？

2021/5/27 15:00:16 來源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：4428

1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。

2、付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。

3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4、付款：按合同約定支付購房款。

5、完稅：按照規(guī)定繳納房屋買賣所需負擔的稅費，包括契稅、印花稅等。

6、過戶：雙方辦理過戶手續(xù)。

購房網(wǎng)免責聲明： 凡注明“來源：購房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請注明出處；其他來源購房網(wǎng)未對內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表購房立場，若侵犯了您的合法權(quán)益，請撥打舉報電話：4008-035-055。

二手房

相關(guān)文章

請輸入您的買房需求，幫你快速找到滿意的房源！

熱門導購更多>

2025深圳寶安區(qū)房價解析：5.6萬/㎡起錨定灣區(qū)西岸(附十大新盤)

2025年的深圳寶安區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)“黃金內(nèi)灣”戰(zhàn)略支點，正以“臨空經(jīng)濟+海洋新城”雙核驅(qū)動重塑樓市格局。截至4月中旬，寶安區(qū)新房成交均價穩(wěn)定在5.6萬-7.2萬/㎡區(qū)間，二手房掛牌均價約5.71萬/㎡，部分核心板塊與新興片區(qū)呈現(xiàn)顯著價格梯度分化。本文聚焦區(qū)域房價走勢與在售新盤動態(tài)，為購房者提供精準置業(yè)指南。

買房知識 2025-04-16
2025深圳南山區(qū)房價解析：8.3萬/㎡起探秘灣區(qū)核心資產(chǎn)，十大新盤引領(lǐng)置業(yè)潮

2025年的深圳南山區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)的科創(chuàng)引擎與金融高地，其樓市格局正經(jīng)歷新一輪價值重構(gòu)。截至4月，南山區(qū)新房成交均價穩(wěn)定在8.3萬-10萬/㎡區(qū)間，二手房掛牌均價約8.4萬/㎡，部分核心地段頂豪項目單價突破15萬/㎡。本文聚焦區(qū)域房價走勢與在售新盤動態(tài)，為購房者提供最新置業(yè)指南。

樓市熱點 2025-04-16
中糧悅章鳳凰里丨契合城市菁英對家的感悟和追求！

中糧悅章鳳凰里丨契合城市菁英對家的感悟和追求！好的戶型設計可以創(chuàng)造出高質(zhì)量的家人親密空間，讓家成為愛的關(guān)系場。中糧悅章鳳凰里，以前瞻性的思考市場和行業(yè)的未來，給業(yè)主帶來更高品質(zhì)的生活。中糧悅章鳳凰里容積率4.62，周邊介紹中糧悅章·鳳凰里地處寶安中部城區(qū)核心位置——福海，占據(jù)“黃金內(nèi)灣”產(chǎn)業(yè)中軸，該區(qū)域是粵港澳大灣區(qū)的核心，擔負著重要的發(fā)展使命。項目擎動城市躍遷式升級，得益于臨空經(jīng)濟總部帶的黃金節(jié)點，也是西部城市中心的重要組成部分。未來發(fā)展規(guī)劃：根據(jù)《寶安區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035年）》草案，寶安區(qū)將推動搭建“兩心三特、四軸兩帶”的空間格局，大力發(fā)展智能制造、國際會展業(yè)、臨空經(jīng)濟和海洋產(chǎn)業(yè)。計劃在2035年建成現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城區(qū)，2050年全面建設成為世界一流濱海城區(qū)。中糧悅章·鳳凰里的地理位置與寶安未來的發(fā)展規(guī)劃相得益彰，為投資者提供了穩(wěn)健的增值潛力。，社區(qū)配套項目自帶自帶約1.2萬㎡商業(yè)，加上一期底商，基本滿足業(yè)主生活日常所需。北側(cè)有鴻榮源奧特萊斯商業(yè)（在建），萬豐海岸城商圈，立新湖南側(cè)即是福永商業(yè)中心。。

熱門樓盤 2025-04-16
‌【2025深圳四月樓市觀察】量價分化下的購房窗口期與核心區(qū)新盤推薦‌

2025年深圳四月樓市呈現(xiàn)“新房趨穩(wěn)、二手承壓”的雙軌特征。根據(jù)深圳市住建局數(shù)據(jù)顯示，4月1日至10日全市新建住宅日均成交89套，其中福田、前海等核心區(qū)項目貢獻超六成成交量;二手房市場則出現(xiàn)明顯波動，單周錄得量從1290套降至348套，環(huán)比最大降幅達24.7%。值得關(guān)注的是，總價300萬以下剛需盤成交占比突破43%，而千萬級高端住宅成交占比回升至12%，市場呈現(xiàn)“啞鈴型”結(jié)構(gòu)。

買房知識 2025-04-15
‌【2025年深圳購房入戶政策全解析】附深港融合區(qū)優(yōu)質(zhì)新盤置業(yè)指南‌

2025年深圳持續(xù)優(yōu)化人才引進政策，在“購房”與“入戶”之間建立了更緊密的關(guān)聯(lián)機制。根據(jù)現(xiàn)行政策，購買深圳住宅類房產(chǎn)(70年產(chǎn)權(quán))可獲落戶積分30分，成為積分入戶體系中權(quán)重最高的單項指標。值得注意的是，非住宅類房產(chǎn)(如商務公寓、小產(chǎn)權(quán)房)仍無法納入積分體系。購房者需同步滿足基礎條件：年齡在18-45周歲、持有深圳居住證、累計繳納社保滿5年，且總積分達到當前280分的落戶基準線。

樓市熱點 2025-04-15

女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

出售二手房的基本流程是什么？

請輸入您的買房需求，幫你快速找到滿意的房源！

熱門導購更多>

熱門動態(tài)更多>

新房推薦更多>

女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

出售二手房的基本流程是什么？

請輸入您的買房需求，幫你快速找到滿意的房源！

熱門導購 更多>

熱門動態(tài)更多>

新房推薦 更多>

熱門導購更多>

新房推薦更多>