16年應該也算中國樓市又一個高峰，各個一二線城市在這大半年來讓我們見識到了什么叫“中國式”的房價上漲速度。剛需族叫苦不迭，其實你買的房子能不能漲，光看行情還不行，還有幾點需要注意。
1、影響房屋的第一要素永遠都是地段
“看位置”，地段是決定房子主要因素。之所以這么說，是因為地段是其他一切影響要素的基礎，地段決定著政府是否會著重開發、決定著交通設施是否會完善、決定著人氣是否會聚集等等。
拋開其他條件，由市中心向外擴散，潛力不斷衰減，基本是每一個城市房價趨勢的規律，一環內的房子肯定要比二環外要貴。
2、城市規劃，政策傾斜
城市發展有著不同的趨勢和發展方向。當區域的發展趨于飽和時，政府會尋求新的發展著力點，比如各種開發區，政府辦公地址的搬遷等等，其實都是城市規劃的不斷變動，而這些變動自然也會牽動著地區房價的變化。
3、商圈的集聚
商圈的形成，一是主要依靠高端辦公樓群或者經濟開發區的就業機會集聚高收入人群，二是配以大型的商場和購物中心形成商業模塊。這樣的就能形成一個完整的社區團塊，工作、購物、生活三者之間相輔相成，房價也會水漲船高。
4、配套設施的齊全
對于自住的剛需族來說，配套的選擇根據自身的實際情況，有所取舍，不一定要求刻意做到完善。配套越齊全，越完善，對人的吸引力越大，未來的空間也就越大。
5、優質的周邊環境
隨著經濟的發展，人們對于住的要求不僅僅只是能夠遮風擋雨了。越來越追求生活品質的提高，所以如果項目的周邊環境很好，比如有各種公園等等，都是可以加分的。
6、房屋本身的高品質
拋開其他因素，房屋本身的條件過硬也是必須的。擁有好的戶型，好的樓層，不管是面積上，還是開發商的品牌上，都有著較好的品質，這也是能夠提高空間的因素之一。
買房的確是抵抗通貨膨脹的辦法之一，也是財富增值的不錯選擇。
