很多朋友在買房的時候，都糾結：買什么區域好？買多大的？戶型怎么選擇？樓層選擇有什么說法？本文總結整理了一位房產行業從業10年的經驗人士給大家的建議，買房就參考這四大標準。
標準一：物業
真正買了房子，不是你裝修多豪華，救助的多舒服，而是物業，物業的好壞，能帶給你更多的生活上，心靈上的一些快樂和感受，真的重要，為什么要把它放在第一位？
因為它與生活息息相關；
衛生搞得好不好，到處是垃圾可怎么辦，即使不是到處垃圾，院子里有一堆垃圾也會影響人的心情。
安全問題，經常有陌生人出入，你的安全感又在哪里，孩子到院子里玩一會，你都擔心是好房子嗎？
物業是不是友好，物業的理念是不是人性化等等；物業決定著，我們選擇哪個小區；現房是能感受物業的。
標準二：通透、安靜
有的朋友問，看好一套房子，什么都好，就是在馬路邊，有點吵，該不該買呢？
臨街的房子，吵起來真是受不了。每天安靜不了幾個小時，天不亮就有各種車水馬龍的聲音，一直持續到深夜。
所以，路邊的房子建議不要買。一定要選安靜的房子，人才住的安心舒心。
通透就更不用說了，透風可以使家里的空氣優良。不易潮濕，沒有異味，夏天南北通透也是涼風習習呀。
標準三：不大不小正正好
房屋面積太大了，比如一家三四口人，買個200㎡的房子，襯托不起來，反而顯得空蕩蕩的，也不太好。
但是如果太小了也別扭，比如70-80㎡，所以，對于三四口之家來講，90-110㎡是佳選擇，還可以有個書房，供孩子們學習或者閱讀。
標準四：鄰居
周圍住的鄰居的文化層次、素質怎么樣？也會直接影響到居住在該小區的心情和體驗。
跟和藹可親的人做鄰居，生活也會變得美好舒適起來，不是嗎？
購房指南建議：
一是住進去直觀的感受，是你每天都要感受的，那就是物業帶來的服務；
二是物業決定著我們選擇哪個小區；鄰居決定我們選擇哪一棟樓；
三是買房千萬別急，更不能草率，買套房一住就幾年甚至十幾年，幾十年，要謹慎一點，慢慢選擇。
