小區內的配套設施指為居民創造衛生、安全、寧靜、舒適的居住環境而必需的住宅附屬設施。根據不同的人口規模,小區內部的配套也有所區別,這些配套的完善程度將直接影響業主未來的生活質量,是決定住宅檔次和品位的重要因素,也是衡量住宅性價比的一個重要指標。下面,我們來看看小區的內部配套包括哪些?考察小區內部配套要注意什么?
1、小區內部配套包括哪些?
小區內部配套具體包括:入戶廣場、多功能運動場、社區服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、幼兒園、衛生所、垃圾回收點、休閑廣場、健身場所。
小區內部的配套景觀具體包括:流水崗亭、景觀亭、親水平臺、大型中庭景觀、特色水景。
2、小區內部配套標準
小區的規模大小、居住的人口多寡,直接決定了小區的配套標準。
3、在考察小區內配套時需要注意以下方面:
①基本配套設施必須齊全
基本配套設施主要指的是水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施。
②注意配套的便利性
重點考察小區的內部配套是否能滿足日常生活的便利性,菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套,服務半徑以不超過150米為宜。
另外,一些小區建有幼兒園或者中小學、銀行、超市、便利店等設施,還有游泳池、健身會所等娛樂體育設施,很多小區還興建了步行街,以方便和豐富業主的生活。
③注重配套的舒適性和實用性
小區內部的配套不僅為滿足生活需要,還要追求更高層次的物質和精神需要。但在這方面,需要注重配套的舒適性和實用性相結合的原則。追求豪華高檔、完整無缺的小區配套實際上也是一種誤區。
另外,小區配套設施并非越多越好,當小區周邊的生活服務設施較完善時,是允許小區減少配套設施的數量和種類的。