母親節(jié)將至，不管跟父母同住還是分居兩地，一套舒適的養(yǎng)老住宅都是不錯(cuò)的節(jié)目禮物。那么，為父母選房，最應(yīng)該關(guān)注哪幾方面呢？

配套選擇Top3：公園、超市、醫(yī)院

和年輕人相比，老年人少了通勤需求，有沒(méi)有便捷的交通工具并非最重要的，在選址方面，完善的休閑、采買(mǎi)和醫(yī)療配套更為關(guān)鍵。清新的空氣和開(kāi)闊的視野對(duì)老人家身體大有裨益，樓盤(pán)有園林或周邊有公園是最好不過(guò)了，父母?jìng)兛梢栽缙疱憻捝眢w、下午有個(gè)休閑好去處、晚上還能散散步，如果內(nèi)部還有文化娛樂(lè)休閑中心就最好了！

對(duì)不少退休老人而言，打理一日三餐占生活比重的很大一部分，每天逛逛超市或菜市場(chǎng)，既是采買(mǎi)也是運(yùn)動(dòng)。距離不宜過(guò)遠(yuǎn)，從家出發(fā)步行十分鐘能到達(dá)為宜。另外由于老年人行動(dòng)不便，抵抗力下降，生病是難免的，所以樓盤(pán)附近有公立醫(yī)院也必不可少，而且隨著父母年紀(jì)越來(lái)越大，醫(yī)療資源顯得尤為重要。

精選小區(qū)：物業(yè)管理很重要

作為廣大業(yè)主的“管家”，物業(yè)管理地位日趨凸顯，享受優(yōu)質(zhì)的物管服務(wù)這一觀念，已被越來(lái)越多的市民接受。特別是對(duì)于老人而言，良好的物業(yè)可以提升老人晚年的生活。有些物業(yè)除了正常的保潔服務(wù)、綠化服務(wù)外及組織社區(qū)活動(dòng)外，還有一些貼心的細(xì)節(jié)服務(wù)。如代收郵件、修理電燈、水籠頭、電瓶車(chē)接送、配置手推車(chē)、短時(shí)間內(nèi)物品存放、配備雨具、信息咨詢(xún)等。

老年人考慮到出入不便，通常會(huì)選擇較低的樓層，而越是低樓層越是容易受到不良小區(qū)環(huán)境的影響，例如噪音影響、垃圾堆放等，這就對(duì)物業(yè)管理提出了更高的要求。其實(shí)買(mǎi)房子就跟買(mǎi)家電差不多，希望物美價(jià)廉，但也不能忽視售后服務(wù)，小區(qū)的物業(yè)管理就像房子的“售后服務(wù)”。好的物業(yè)不僅對(duì)老人生活影響深遠(yuǎn)，對(duì)于入住后的便利性、安全性和舒適度也有一定的影響。從這方面來(lái)看，樓盤(pán)的物業(yè)管理也是保證樓盤(pán)品質(zhì)的關(guān)鍵。

低樓層小戶(hù)型合適最重要

老人家喜“靜”又愛(ài)“動(dòng)”，房子隔音隔熱很重要，但老人家又愛(ài)下樓走動(dòng)跟同齡人嘮嗑，另外，老人養(yǎng)生講究接近大自然，感受生命力。因此房子通風(fēng)良好，采光性好，帶陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)或者院子，讓老人家可以種植花草便最好不過(guò)了。因此也不易選擇高層，中低層住宅為首選。

除了樓層外，戶(hù)型也是買(mǎi)房需要考量的大問(wèn)題。養(yǎng)老房和其他住宅不同，絕非越大越好，而是已合適為宜。通常如果常住的只有老兩口，40—80㎡就夠了，太大的房間打掃起來(lái)也多有不便。

養(yǎng)老房plus：貼心兩代居

三代同堂聽(tīng)起來(lái)其樂(lè)融融，可真正住在一起產(chǎn)生的問(wèn)題也是讓人頭痛。常見(jiàn)較為了理想的居住模式有兩種方式，要么購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型或是復(fù)式住宅，老人和年輕人生活相對(duì)分離，避免起居時(shí)差帶來(lái)不便；要么在一處樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)兩套相鄰的樓盤(pán)，既方便照料又給與雙方充分的個(gè)人空間。

近兩年一些地產(chǎn)商推出了養(yǎng)老房新思路，將一扇門(mén)里包含兩個(gè)獨(dú)立的空間，每個(gè)空間里有獨(dú)立的臥室、客廳、衛(wèi)生間等，關(guān)上門(mén)就像兩套房子。這兩套房子進(jìn)行巧妙組合，結(jié)構(gòu)可拆裝，相互獨(dú)立又相互依托，打算選購(gòu)養(yǎng)老房的朋友也不妨多關(guān)注相關(guān)信息。