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買現房，首選品牌公司的樓盤

品牌房企一般來講口碑都相當不錯，會有過一些成功開發的案例。特別是那些曾經有經典樓盤交付的開發商，開發經驗足，做出來的產品品質頗有保障。

購房者選擇品牌開發商能幫你剔除一些低質量現房，提高選房的效率。而對于有品牌有口碑的開發商來說，現房就是其招牌，特別是物業這塊，優質的服務讓購房者立馬能感受到入住后的親切感。所以，買現房，首選品牌較好的開發商開發的樓盤。　　

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跟小區業主探探口風

在實地考察過程中，與已經居住在那里的業主交流顯得十分重要。雙休日，你或許可以花一天時間去觀察整個小區環境，坐在公園亭子里與已經入住的業主攀談，聽聽他們的感受；或觀察業主與物業之間的互動情況。試著做回“偵探”，潛伏于你的目標樓盤，與業主隨便聊幾句，有時不經意間的一句抱怨或感嘆就能察覺出一些端倪，然后再決定你的買房計劃。

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找挑選余地大的樓盤

事實上，一些樓盤的尾盤房源不多，選擇余地小，確實很難找到滿意的房子。如果不想失望而歸，購房者應該更多關注那些剩余房源多的樓盤，選到好房源的幾率就增大了。

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考察現房配套很關鍵

無論是不是現房，樓盤的配套都是購房者所看重的。樓盤邊上規劃了什么學校嗎？有沒有大型商業配套？日常購物方便嗎？已經開通什么交通線路？地鐵能到達嗎？對于這些疑問，現房更具有優勢，因為經歷了2—5年的開發期，原先規劃的各種公共配套也已基本落定，該有的肯定跑不了。考察清楚配套，你未來的生活圖景也就八九不離十了。

小總結

有房產專業網站做過一份調查，近9成的購房者希望選擇現房。這當中的購房者心理，無非是眼見為實，看清楚樓盤品質再下單比較踏實。

不過，同樣一堆商品放在面前任你選，會挑的和不會挑的，購買結果可謂大相徑庭。比如有人會吐槽：怎么我在淘寶上挑了半天，買的衣服還是那么像地攤貨呢？

買現房也是一樣的道理，要有一定的眼力，才能挑到含金量高的那套心水房子。不要怕麻煩，在看房之前做好功課，了解開發商的硬實力，樓盤的基本資料以及相關的配套，到了現場多走走，多問問，與業主交流，親身體驗各個環節，反復考量各種要素，這，相當于為自己未來的幸福生活敲定了每一個細節。