購(gòu)置過商品房的人都知道，在一個(gè)項(xiàng)目出售時(shí)，不同朝向的房屋會(huì)有明顯的差價(jià)，由此可見，人們對(duì)朝向的質(zhì)量還是關(guān)注的。但是如果說什么才是好的朝向，可能很多人只能簡(jiǎn)單的說出“坐北朝南”這樣的觀點(diǎn)。其實(shí)朝向的學(xué)問并非如此簡(jiǎn)單，和戶型樓層相同，朝向的優(yōu)劣也不可一概而論。

何為“坐北朝南”

我們先來看看所謂“坐北朝南”是如何定義的？房子的朝向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。實(shí)際意義來講，應(yīng)該是面向大門時(shí)，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，傳統(tǒng)中式建筑中坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的。

好朝向因人而異

在中國(guó)，人們選購(gòu)房子重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方，坐北向南為佳朝向，所以廣東人喜歡朝南的房子。不過業(yè)內(nèi)表示對(duì)于生活節(jié)奏緊張、工作繁忙，而經(jīng)濟(jì)能力并不是很雄厚的年輕人來說，選擇朝北向的房屋比較適合。大多數(shù)年輕人正處于創(chuàng)業(yè)階段，早起晚歸，工作辛苦，家里的陽(yáng)光其實(shí)意義并不大。清晨太陽(yáng)剛剛升起，他們已離巢而去，待到漫天星斗，方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具，望著窗外闌珊夜色，亦盡享溫馨。此外，一般北向房屋如果戶型結(jié)構(gòu)比較合理，采光面積大，并不會(huì)影響室內(nèi)的光線，只是陽(yáng)光直射的時(shí)間短些而已。

正朝南就好？未必！

房屋朝南就好？這似乎是多數(shù)購(gòu)房者的想法。其實(shí)，房屋朝向不應(yīng)單一判定，而是跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。住房朝正南，或正南偏東、偏西15度都不錯(cuò)，考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東、偏西30度也很正常。如有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

對(duì)于現(xiàn)在開發(fā)的一些樓盤朝向，有人覺得不朝正南，還有一些一層多戶的房型有東西朝向的。其實(shí)，住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。不過即使是東西向的戶型，也同樣要達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)的。