看房，每個人可能都會有自己的重點。比如小編就有個朋友，在意通風(fēng)問題。

的確，室內(nèi)空氣質(zhì)量的好壞直接影響著我們的身體健康狀況，通風(fēng)性較好的房子，以便更好的保持室內(nèi)空氣流通，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。

不僅如此，通風(fēng)可以預(yù)防疾病，通風(fēng)的房子在風(fēng)水中是好氣場，只有通風(fēng)了才能有好的氣場進來，家運才會好。

那么，戶型南北通透就意味著你家房子通風(fēng)好么？其實不然，通風(fēng)問題并不是由一個方面的因素簡單決定的，具體而言，有以下幾個方面你必須注意到。

一是小區(qū)樓間距

理論上，兩棟樓之間的間距超過樓高的1.2倍，通風(fēng)就不會有問題。但實際中，這樣的社區(qū)基本不存在!選房時，只能盡量選擇正前方迎風(fēng)面沒有高大建筑物阻擋的住宅。而且，一旦房子前面有兩幢較高建筑并排擋住，這個時候還有可能產(chǎn)生“高速弄堂風(fēng)”，這種高速風(fēng)對通風(fēng)舒適性很不利。

二是看樓棟位置

迎風(fēng)面與背風(fēng)面的風(fēng)壓差過小，就很難形成對流，這樣的樓棟中的房間會面臨“有堂無風(fēng)”的尷尬;園區(qū)，在前后無樓棟遮擋情況下，通風(fēng)效果好。

三是看建筑結(jié)構(gòu)

一梯兩戶一定比一梯多戶通風(fēng)效果好，至于一梯多戶的中間戶型，通風(fēng)程度會更差一些。因此，購房者如果要選擇通風(fēng)好的房子，應(yīng)該盡量選擇邊套。同時，盡量保證一層樓面上戶數(shù)不多于四戶。

四是看所選樓層

一般來說，樓層越高通風(fēng)效果越好，高層的高樓層比多層效果好，但考慮到9-12層是部分人認(rèn)為的“揚灰層”，1-4層可能有樹木遮擋，普遍來看5-7層或者12層以上會比其他樓層好一些。對于多層來說，越頂層通風(fēng)效果越好。

五是看房子朝向

南北通透的戶型格局，在南北窗戶均打開的情況下，可以讓風(fēng)穿堂而過，形成良好的通風(fēng)效果。如果不是南北通透格局的話，冬季刮起北風(fēng)和西北風(fēng)，干燥寒冷;夏季刮東南風(fēng)，潮濕多雨。南向的房子通風(fēng)效果好，其次是東南朝向。

六是看戶型格局

這是后也是重要的一點，具體而言，也有很多需要注意的地方。

首先面寬

地產(chǎn)行業(yè)常說的面寬，也就是房屋通風(fēng)的橫截面。

對于房子來說，足夠大的面寬是良好通風(fēng)能力的重要保障之一。與采光一樣，面寬越大、進深越小的房子同樣是通風(fēng)能力越好的。各個房間，比如客廳、主臥的面寬和進深也需要注意，大面寬、短進深的房子通風(fēng)效果好，進深與面寬的比例為6:4。住宅的進深不宜超過14米。

在保證樓間距、房屋位置，通風(fēng)窗周邊沒有什么遮擋物的前提下，大面寬的房間肯定通風(fēng)效果會更好一些。

其次是戶型的通透性

好的房子具有穿堂風(fēng)，比如南北通透、東西通透，容易形成空氣的對流。但這樣的戶型一般都比較大，總價也要相對高一些。如果大家沒有這么高的預(yù)算，也可以有其他選擇。

比如客廳、餐廳與陽臺在一條直線上，中間無遮擋、南北對流的好。衛(wèi)生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風(fēng)好。

后是窗戶的大小

有了窗戶不一定通風(fēng)好，是現(xiàn)在，房子雖然從外面看飄窗面寬很大，但仔細觀察一下卻發(fā)現(xiàn)能夠打開通風(fēng)的窗子卻很小。選擇一個具有大窗戶的房子，這樣的房子雖然不一定保證通風(fēng)好，但也不會差到哪去。

我們在檢查房子時可以把的窗子都打開，看看到底能打開多大，同時感受一下通風(fēng)效果，這樣會比較合理，也不會產(chǎn)生很大的差池，雖然風(fēng)向會改變。