1、退稅申請書(個人書面);
2、退稅申請書(銀行賬號)個人需要當(dāng)面簽字或者蓋章;
3、稅收通用完稅證原件;
4、房屋權(quán)屬檔案(紙質(zhì))查詢結(jié)果(最新)原件;
5、土地證房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議原件6雙方身份證原件及復(fù)印件。
1、現(xiàn)如今不同地區(qū)都有不同的買房退稅政策，一般來說需要滿足：個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在1999年12月2日以后，且出售及購買房屋的時間的相隔不可以超過12個月，才能具備退稅的資格。
2、如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同(必須使用由市國土房管局、市工商局監(jiān)制的合同，并得到市房地產(chǎn)交易所蓋章確認(rèn))或房產(chǎn)證復(fù)印件，才可以辦理退稅事宜。如果購買的是二手房，需提供房產(chǎn)證或有效產(chǎn)權(quán)證明和契稅完稅證復(fù)印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供“市房地產(chǎn)價格審核書”。
3、如果購買的住房屬于夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證復(fù)印件，才能進(jìn)行退稅等事項。
4、不同地區(qū)對于買房退稅的條件也有所區(qū)別。以廣州為例：
(1)個人出售的住房的時間，以個人的所得稅的完稅證上代扣稅款的時間為準(zhǔn);個人購買的住房的時間，以商品房的買賣合同或房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認(rèn)時間為準(zhǔn)。
(2)個人出售及新購住房均坐落在地區(qū)范圍(含原兩區(qū)、兩市)內(nèi);
(3)個人出售住房在市國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額依1.3%代征了個人所得稅。
熱門樓盤 2025-04-16
買房知識 2025-04-15
樓市熱點 2025-04-15
深圳 盛意家園小區(qū)規(guī)劃怎么樣？有多少停車位？優(yōu)越的地段，讓盛意家園快享便捷的出行交通配置。。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-16
