房屋的采光不僅關(guān)系著房屋的居住舒適度，而且會對入住人的身體和心理產(chǎn)生很大的影響。買房的時候尤其要關(guān)注房屋的采光效果，有的房子因為采光不好，甚至?xí)灰黄狈駴Q掉。都有哪些因素影響房屋的采光效果呢？我們重點(diǎn)關(guān)注以下六大指標(biāo)。

指標(biāo)一：就是樓間距以及樓層的高度

在這個問題上，一個總體的原則就是：樓間距越大，樓層越高，采光越好。

樓間距大或者樓，當(dāng)然被其他建筑物遮擋的幾率就很低，陽光可以毫無遮攔的照射進(jìn)屋子。

關(guān)于樓間距，大家只要在選房時注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，下午幾點(diǎn)陽光離開就可以了。

對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的樓間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），如果間距過小則采光一定會受影響。

樓度說的是購買位于幾層房子的問題。通常來講，塔樓好購買6層以上，而板樓好不低于3層的房子。

這里還要提醒大家，高樓層采光好，夏季陽光直射，大清早屋里就會比較亮堂，尤其是東向或者東南向，會影響大家睡懶覺；

而中間的樓層，早晨陽光會被前排建筑物遮擋，而過一會兒，也就是上午，陽光斜射，比較方便衣物的晾曬，更符合人們的生活習(xí)慣。

指標(biāo)二：就是房屋的朝向

南向：陽光充足，南北通透，冬暖夏涼；看來是理想的一個朝向了。

東南向：采光較好，通風(fēng)略顯不足，容易潮濕；

東向：只有上午有陽光，通風(fēng)較差，冬季不夠暖和。因為畢竟上午的陽光溫度還是很低的。

北向：采光差，冬天陰冷。 的好處就是夏天涼快，省去了很多空調(diào)電費(fèi)。

西向：采光時間短，夏季西曬熱，但冬季西曬暖和。這主要是說，屋子曬了一下午，人晚上回到家，夏季就很難受，冬季的話還好點(diǎn)，可以感受下陽光的余溫。

西南向：采光較好，也是西曬問題嚴(yán)重。

指標(biāo)三：整層樓的戶型布局

同一樓層盡量不要挑選外立面凹進(jìn)去的房子，采光會被相鄰的房間所遮擋。

指標(biāo)四：就是戶型本身的采光窗數(shù)量及面積大小

陽光只有通過窗戶、陽臺才能照射進(jìn)來，理論上具有東南西三面采光的房子，采光效果佳。

窗戶越大，采光當(dāng)然越好。比如落地窗，不僅采光好，景觀也好，整間屋子也顯得高大上。但是要注意這樣一點(diǎn)：就是大面積的采光窗固然好，但要注意采光窗的保溫與密閉性能。如果保溫性封閉性不夠好，容易讓屋內(nèi)的溫度、濕度不穩(wěn)定，同樣無法獲得比較舒適的居住空間。

指標(biāo)五：是房屋的開間與進(jìn)深

習(xí)慣上，我們把房間的主采光面稱為開間，與其垂直的稱為進(jìn)深。

比如純南向的房子，南向外立面是主采光面，這面橫墻就是開間，或者叫面寬。

開間越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；開間較小、進(jìn)深偏大的房子采光不理想。這點(diǎn)在選購房子時也要考慮進(jìn)去。

指標(biāo)六：就是要考慮周邊的因素

如果小區(qū)整體的樓棟偏低，那么，周圍高大的建筑物或多或少會對采光有影響。