大家都知道，買(mǎi)期房，因?yàn)榭床坏椒孔拥膶?shí)物，所以到收房時(shí)，實(shí)物與合同約定有出入的情況并不少見(jiàn)。比如樓間距，如果置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)30米，而實(shí)際情況只有15米，該怎么辦呢？

該怎么維權(quán)？

遇到這樣的情況，首先可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，看能不能達(dá)成一致，協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，就可以通過(guò)媒體提出自己的要求，向315熱線進(jìn)行投訴；再?lài)?yán)重者，如果購(gòu)房合同明確些了樓間距，可以向法院投訴。

樓間距多寬才合適？

樓間距，顧名思義就是指兩棟建筑外墻之間的水平距離，通常指同區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。普通小區(qū)居住用房可以用“樓高：樓間距=1：1.2”比值計(jì)算。

按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子底層窗戶(hù)）為標(biāo)準(zhǔn)。

一般多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

為什么關(guān)注樓間距？

樓間距對(duì)生活的影響主要體現(xiàn)在五個(gè)方面：

1、安全

樓間距要保證發(fā)生火災(zāi)不影響消防車(chē)通過(guò)，避免造成安全隱患。

2、隱私

合理的樓間距，防止樓抬頭就看到自家房屋的場(chǎng)景，尤其是有落地窗的家庭。

3、噪音

行人車(chē)輛的聲音會(huì)導(dǎo)入，尤其夜晚的噪音影響休息。

4、通風(fēng)

樓間距過(guò)近，前樓往往對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成一定影響。

5、采光

樓間距過(guò)近，即使南向的房屋也可能出現(xiàn)采光不足的問(wèn)題。

樓間距大的有哪些？

1、大程度保證居住私密性；

2、心情舒暢，提高生活質(zhì)量；

3、視野開(kāi)闊，有利于采光和通風(fēng)；

4、減少鄰里間的干擾。

購(gòu)房指南提示：

樓間距連同綠化、公攤等因素對(duì)購(gòu)房者日后的居住舒適度都會(huì)產(chǎn)生一定影響，所以買(mǎi)房前要多了解相關(guān)內(nèi)容，避免買(mǎi)到后悔房。