如果要搞“優(yōu)秀戶型”高頻詞大賞，那么“南北通透”一定能穩(wěn)居TOP 3，仿佛房子只要沾了“南北通透”，就天生比其他戶型凡爾賽一些，但真要問到底什么才是“南北通透”？估計一臉懵逼的朋友不在少數(shù)，那些宣稱南北通透、戶型優(yōu)秀的房子，真的名副其實嗎？

南北通透”≠“南北有窗”

很多人聽過這樣一種說法，“南北通透”就是南北面都有窗戶，一些開發(fā)商也以此進行戶型宣傳，其實，誤會大了！正兒八經(jīng)的“南北通透”可沒有這么簡單粗暴。

這是一個標準的“南北通透”戶型，它必須同時滿足：

  1、客廳連接餐廳，客廳牽手南邊的陽臺/窗戶，餐廳團結(jié)北邊的陽臺/窗戶，空氣無遮擋地穿堂來去；

  2、很重要也是很容易被忽略的一點，“南北通透”戶型的房間通常也呈南北分布，并且都是“對門”，通風(fēng)更順暢，一些“偽南北通透”戶型，南北都有通風(fēng)口，但房間的門卻互不直視，空氣對流的速度較差；

  3、室內(nèi)進深相對較短，但是“格局”寬大，能獲得較優(yōu)質(zhì)的采光，屋里處處敞亮，而“偽南北通透”戶型，有可能進深特別長，采光沒辦法照顧到室內(nèi)大部分空間。

作為大家廣泛認同的好戶型標準，“南北通透”有哪些明顯優(yōu)勢？

“通風(fēng)采光”的王者

所謂“南北通透”，“通透”指的是空氣對流快，日常生活比如炒菜、煮火鍋等產(chǎn)生的異味，更容易消散，室內(nèi)也不易潮濕生霉；南邊北邊都有采光，居住起來明亮不壓抑；同時，由于居室是南北雙向分布，一家人生活在一起也能互不打擾，彼此擁有相對私密的空間。

“南北通透”固然好，但是也要具體問題具體分析，不要盲目地追求?！澳媳蓖ㄍ浮碑?dāng)然也有劣勢，比如由于空氣流通好，在風(fēng)大的地域或季節(jié)，可能會帶來室外刮大風(fēng)、室內(nèi)刮小風(fēng)的問題。風(fēng)大除了令人凌亂，還容易夾帶灰塵“伴手禮”，窗戶關(guān)不嚴，室內(nèi)常蒙塵。

我們買房挑房時，務(wù)必警惕那些假借“南北通透”之名，賣高價的戶型，千萬不要因為一句“南北都有窗”，就搶著為“山寨”買單。