在很多年輕人的眼里，頂樓往往代表的是另一種高質(zhì)量的生活方式，因為它有著足夠讓年輕人發(fā)揮創(chuàng)意的使用面積，但不可否認的是，頂樓的優(yōu)點和缺點也確實是并存的。那么，頂樓的優(yōu)缺點是什么？選購時該注意哪些問題呢？

一、頂樓的優(yōu)點

1、 視野廣闊，因為是高的一層，所以不用擔(dān)心視野被樹木、墻壁等障礙物擋住，對保護視力也有好處；

2、 蚊蟲較少，同樣也是因為樓層較高，所以可以避免蚊蟲的侵擾，因為估計它們僅是闖入樓下幾名住戶的房子，就能飽餐一頓了；

3、 受噪音干擾少，不擔(dān)心受到窗外車來車往的聲音的影響，也不擔(dān)心樓上樓下人來人往的聲音的影響；

4、 通風(fēng)、采光效果好，畢竟太陽是會直接照射到頂樓的房子的；

5、 若是遇見雨季，因為水都會向下流，所以頂樓比較干爽，不用除濕；

6、 私密性好，這點是肯定的，不用說也都應(yīng)該明白的；

7、 價格往往比較便宜，因為買頂樓的人并不多。

二、頂樓的缺點

1、 用水可能沒那么方便，因為水壓不太夠；

2、 夏熱冬冷，比低層單位多耗費電資源和水資源；

3、 如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫等問題；

4、 公攤電梯運行費及電梯維護費用比較多；

5、 要是沒有電梯的話，每天爬到頂樓還是很辛苦的。

三、購買頂樓的注意事項

1、 設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材

因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結(jié)構(gòu)和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標準。

2、 滲水和排水問題

頂樓容易出現(xiàn)滲水、排水不好等問題，所以好在大雨過后1小時內(nèi)到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通等。

3、 水壓問題

頂樓因樓層高，時常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。

4、 消防設(shè)施

如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設(shè)施。