千辛萬苦選好小區(qū)后，下一步就該選樓號(hào)了。面對(duì)小區(qū)內(nèi)少則數(shù)十多則幾十座樓棟，究竟選擇哪棟好呢？其實(shí)樓號(hào)的選擇、小區(qū)布局都互相影響，我們僅將各個(gè)位置的優(yōu)劣勢(shì)介紹給大家，大家可以根據(jù)自身情況量體裁衣。

從樓層來說，一般低層不存在采光壓力的問題，只要樓距合適，采光都不是問題，這種情況下還是建議大家選擇夾在中間的樓棟，安靜、舒適，適合居家。而超高層選個(gè)20樓以上的，采光也不要太好，也沒什么大的影響。反之，高層的一般都在30多層左右，走在樓下面會(huì)有一種壓抑之感，如果沒選好樓棟，采光將會(huì)比較尷尬，合適的樓棟搭樓層，采光將不會(huì)有問題。

如果您在購(gòu)房時(shí)選擇比較充裕，那么不臨街的樓棟肯定是好的選擇，靠近小區(qū)景觀中心的位置通常會(huì)作為“樓王”出售，售價(jià)較高，經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的購(gòu)房者可以考慮，舒適度肯定是不會(huì)錯(cuò)的，就算您不打算入手樓王，也可以在樓王周邊發(fā)散選擇。

除了樓王的景觀因素外，還有一些個(gè)人因素要考慮，比如您是需要乘坐地鐵或公交的上班族，就要仔細(xì)測(cè)量從樓棟到小區(qū)出口的精確距離，盡量選擇靠近每天上下班的出口；如果您家有老人需要選擇低樓層，就盡可能遠(yuǎn)離地面停車位和地下停車場(chǎng)的出入口，從而降低汽車噪音和尾氣污染。

后，如果您購(gòu)房時(shí)下手比較晚，中間樓棟剩下的選擇不多，那么四向邊樓該如何選呢？

東邊：東邊沒有遮擋的話，早上的采光很不錯(cuò)，東邊視野開闊，一般中午過后太陽就被掐面的樓棟遮住了，如果前面沒遮擋，光線不錯(cuò)，但除非門前是一條林蔭小道，否則機(jī)動(dòng)車輛的噪音和粉塵污染會(huì)影響你。

西邊戶：西邊戶一般存在西曬的問題，尤其是夏天，很熱。

南邊的貌似位置好搶手，買的時(shí)候價(jià)格也高，這個(gè)不能否認(rèn)，可是你得確定以后你家前面，也就是南邊沒有高層建筑，如果你家這棟樓一共是30層，等交房后，你家正南面又蹭蹭蹭蓋起來了個(gè)40多層的建筑，怕是朝南也幫不了你。

再來說說北面，北面不太推薦給大家選擇，首先北向采光不佳，尤其是冬季，我國(guó)很多地區(qū)都受北風(fēng)影響，加之邊樓沒有遮擋，保暖性將大打折扣。