換房必知的稅務(wù)知識有哪些？

2021/4/7 16:00:19 來源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：2875

房屋的交易過程中，稅費少則幾萬，多則幾十萬。在換房的一買一賣過程中，稅費的多少直接與總收益相關(guān)。出售舊房時，盡管稅費由買家承擔，但是同等條件下如果稅費低，賣價肯定高。而在購入新房時，自身情況又影響契稅的多少。

增值稅普通住宅滿2年免征

普通住宅房子滿2年免征。（等到房子滿2年出售，或購入滿2年的普通住宅，都可省增值稅）

滿足一定條件可享受契稅優(yōu)惠

首套購房，契稅1%或者1.5%，二套3%。（購入新房，只要名下無房無網(wǎng)簽，就是首套）

個人所得稅滿五唯一免征

個人所得稅滿五唯一免征?。ǔ鍪叟f房，滿五年且是自己家庭名下唯一住宅，個稅免征；同理購入新房時賣方滿五唯一同樣免征。）

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稅費

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