一套房子采光不好，原因可能是這些，樓間距太小、樓層不夠、朝向較差、房子的戶(hù)型太過(guò)狹長(zhǎng)等。我們就這些因素展開(kāi)分析一下。
1、樓間距過(guò)窄
樓間距指兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是：
塔樓為“樓高：樓間距=1：1.2”，板樓為“樓高：樓間距=1:1.7”。如果后者不足1.2或1.7，則該小區(qū)的樓間距存在縮水問(wèn)題，受影響大的中低層住戶(hù)，他們可能連低光照時(shí)長(zhǎng)都保證不了，需要借助人工照明。
樓間距影響的因素很多，除了采光之外，樓間距過(guò)小直接的影響是住戶(hù)隱私得不到保護(hù)。樓間距是基礎(chǔ)性指標(biāo)，樓間距過(guò)小，屬于先天缺陷，后期彌補(bǔ)的空間也十分有限。
2、朝向不好
朝向也是一個(gè)基礎(chǔ)性指標(biāo)。朝北的房子戶(hù)型再好，你也不可能讓陽(yáng)光從北邊照進(jìn)來(lái)。好的朝向，必須符合當(dāng)?shù)貧夂颍匦巍⒌乩砦恢谩Ｖ袊?guó)大部分地區(qū)以南向?yàn)榧眩缓笠惶追孔拥闹匾膬蓚€(gè)功能間應(yīng)安排朝南：客廳和主臥。
對(duì)于高層而言，很難做到板樓那樣戶(hù)戶(hù)朝南，比純南向稍遜的依次是東南和西南。西南向光照時(shí)間比東南向稍長(zhǎng)，但夏天會(huì)有西曬的問(wèn)題。
通常朝向優(yōu)劣排序是這樣的：南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。
北向和西向的房子，采光好不到哪里去。
3、樓層偏低
在樓間距一定的情況下，樓層越高，被遮擋的部分越少，光照時(shí)間也越長(zhǎng)。但需要注意光照過(guò)于強(qiáng)烈的情況，頂層住戶(hù)在夏天會(huì)面臨照射過(guò)度的問(wèn)題。這會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)溫度偏高以及能源消耗偏高的問(wèn)題。
對(duì)于高層塔樓來(lái)說(shuō)，整棟樓市的底部的三分之一樓層采光差，頂層的光照則過(guò)于強(qiáng)烈。
外部因素考慮完了后，就來(lái)到室內(nèi)了。室內(nèi)主要涉及的是開(kāi)間和進(jìn)深，進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長(zhǎng)度。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：“住宅的進(jìn)深采用下列常用參數(shù)：3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。”
面寬就是住宅的寬度，又被稱(chēng)為開(kāi)間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。住宅開(kāi)間一般在3.0-3.9米之間，磚混結(jié)構(gòu)住宅開(kāi)間一般不超過(guò)3.3 米。
現(xiàn)代戶(hù)型設(shè)計(jì)中，普通戶(hù)型通常將客廳和餐廳合二為一，進(jìn)深大的影響是餐廳部分難以采光。
除了這些，還有些未知因素也可能會(huì)導(dǎo)致采光變差，比如小區(qū)外部過(guò)高的建筑物遮擋光線等。
