父母可以把村里集資房贈(zèng)與給已婚女兒?jiǎn)幔啃枰裁矗?/h1>

2016/8/3 17:33:07 來(lái)源：房天下瀏覽量：1070

父母都是比較心疼自己的孩子的，會(huì)想著自己去世之后把名下的房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，那么父母可以將村里集資房贈(zèng)送給已婚女兒?jiǎn)幔啃枰裁床牧夏兀?/p>

父母可以把村里集資房贈(zèng)與給已婚女兒?jiǎn)幔?/strong>

所謂集資房，是指利用單位自有土地，按照職工自愿的原則，由職工與單位簽訂集資建房協(xié)議（合同），享受國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，按照建房成本價(jià)格向職工出售的政策性住房。

從國(guó)家政策上來(lái)看，“自通知下發(fā)之日起，一律停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項(xiàng)目。嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)利用職權(quán)或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益”。基于此，集資房有違　反國(guó)家政策之嫌，集資建房仍然是職工享受房改政策的重要形式之一。

單位集資建房享受國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，換言之，單位集資建房屬于政策性保障住房的范疇。包括集資房在內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房在滿足一定條件、履行相關(guān)程序、取得合法產(chǎn)權(quán)證書后，是可以進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的。因此，集資房的贈(zèng)與問(wèn)題在法律層面上沒(méi)有任何障礙。

在此需要注意的是，根據(jù)《合同法》規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議是可以撤銷的，有任意撤銷或法定撤銷兩種情形。所謂任意撤銷，是指贈(zèng)與協(xié)議成立后，贈(zèng)與人基于自己的意思而撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，所謂法定撤銷，是指法律規(guī)定事由出現(xiàn)后，不論贈(zèng)與協(xié)議依據(jù)何種形式訂立，也不論該贈(zèng)與協(xié)議是否已履行，贈(zèng)與人均可撤銷贈(zèng)與。

父母把村里集資房贈(zèng)與給已婚女兒需要什么材料？

１、父母兩人共同簽字的贈(zèng)與書，上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈(zèng)與（意思是不贈(zèng)給其他兄妹），要做公證。

２、過(guò)戶時(shí)要父母兩人和子女共同前往房地產(chǎn)交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證，都要復(fù)印。

３、如果子女已婚，可以辦成只贈(zèng)給子女一人，這樣房產(chǎn)證只有一本。也可以贈(zèng)給子女家，這就要辦子女和其愛(ài)人共兩本房產(chǎn)證，同時(shí)子女夫妻也要雙方到場(chǎng)簽字。注意：房地產(chǎn)交易一般會(huì)提示要辦成夫妻的，不過(guò)可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的（辦兩人的會(huì)多交一筆不少的稅）。

今天我們?yōu)榇蠹医榻B了父母可以把村里集資房贈(zèng)與給已婚女兒?jiǎn)嵋约靶枰裁床牧希氡馗魑欢加兴私饧Y房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，集資房的贈(zèng)與在法律上層面上沒(méi)有任何障礙。

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