買房選好了地段、戶型就完事兒了嗎？樓層太高有壓迫，樓層太低會遮蔽，不見天日。樓層的選擇向來都是購房者比較關(guān)心的大問題，有些人甚至為了選擇所謂的好樓層，不惜選擇戶型較差的房子。但事實(shí)上，樓層選不好，買了房子可能會后悔一輩子！不同的購房者所適合的樓層可是不完全相同的，所以小編認(rèn)為買房選樓層時，這8個問題應(yīng)該仔細(xì)思考！

1.樓層噪音

正常情況下，噪音都是向上傳播的，一般在高層住宅中，30米-70米中間（即8-12層）的噪音比較集中。假設(shè)噪音的主要來源僅僅是街道，考慮到周邊環(huán)境（小區(qū)內(nèi)部的綠化帶、行道樹等）的因素，其實(shí)底層受到的影響是相對較小的，反而中間層會受影響較大。而且由于聲波會在空氣中逐漸衰減，高度較高的住宅噪音也比較小。

2.高樓層視野好

在人口密度較大的城市居民區(qū)，這可能會是年輕人更加看重的一點(diǎn)。因?yàn)闃菍拥母叩蜎Q定著購房者的視野范圍，如果樓層過低，不僅可能會影響到房屋的采光通風(fēng)，還會讓人感覺到視野上的壓抑。科學(xué)實(shí)驗(yàn)表明，居住舒適度高且視野比較開闊的樓層通常在16-23層之間。

3.選樓層也要看戶型

一套房子的戶型和結(jié)構(gòu)后期是很難改變的，所以購房者在選擇時，千萬不要忽視。如果選了采光通風(fēng)差一些的戶型，建議選擇稍高一些的樓層，相比低樓層來說，采光通風(fēng)效果會相對改善。如果根據(jù)家庭需要必須選擇低樓層，那就一定要好好挑選一下房屋的戶型了。

4.選樓層要考慮家人健康狀況

日本東京大學(xué)教授長期觀察后得出結(jié)論：久居高樓對兒童的生長發(fā)育不利。教授發(fā)現(xiàn)，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%在4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。

同樣的，老人對于高層也是很排斥的。高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。而且，老人一般都習(xí)慣住在低層，樓層太高，整天在家里，也容易悶悶不樂的。

5. 景觀房4-6層更靠譜

如果購房者選擇購買的是靠近小區(qū)里景觀的樓棟的房屋，那么買房時應(yīng)選擇4-6層，因?yàn)檫@個高度大多正好處在樹冠的頂部，從家里的陽臺望出去，這個高度觀看效果佳。

6.南方不選底層

我國的南方城市的天氣大都比較多雨潮濕，所以如果購房者是在南方生活，盡量不要選擇底層，否則家里太潮濕對家人的身體健康不利，家中的裝修和家具則也會因?yàn)槭艹备讚p壞。

7.慎選頂層

不少開發(fā)商為了讓頂層更好銷售，會在頂層設(shè)有閣樓。但說實(shí)話，頂層能不買就不要買，因?yàn)橐话阗浰偷拈w樓面積有限，頂層住房的大部分都還是暴露在空氣中的，冬冷夏熱是很難避免的，而且萬一頂層工程質(zhì)量不過關(guān)，還很容易發(fā)生墻面漏水的現(xiàn)象。

8.樓間距多少合適？

前后的間距有兩種標(biāo)準(zhǔn)：1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算 。2、按照《國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定：城市住宅冬季日照應(yīng)不小于2個鐘頭。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。