買房貸款是需要借貸人提供個人的銀行流水賬單以及收入證明的，銀行主要是用來參考借貸人的還款能力，那么如果沒有收入證明和流水的話怎么辦？
想要貸款買房，但卻沒有收入證明跟銀行流水的話，那是不好辦理房貸的。畢竟沒有收入證明，銀行不好判斷客戶的還款能力，也就很可能會拒絕批貸。對此，建議有一定資產(chǎn)的客戶將相關(guān)資產(chǎn)證明提供給銀行，比如大額存單、汽車行駛證、房屋產(chǎn)權(quán)證等等。
而若客戶經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般，并沒有什么資產(chǎn)的話，那只能另想辦法了，比如可以嘗試納稅證明、社保/公積金繳納證明來代替銀行流水。
除此之外，還可以找一個資信良好的擔(dān)保人為自己的貸款做擔(dān)保;或者和有穩(wěn)定收入、能提供銀行流水的父母、配偶一起申請也行，并且由對方作為主借款人;以及可以提高首付比例，如此一來，貸款金額就會有所減少了。
大家需要注意，自己做的流水是沒什么用的，自存自取雖然看起來交易量有了，但實(shí)際上并不能準(zhǔn)確反映客戶的經(jīng)濟(jì)收入情況。而一旦被銀行發(fā)現(xiàn)流水是假的，很可能會拒絕客戶的貸款申請。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-17
