2015下半年房價不可預測,不知是否延續上半年的回暖跡象,如果中國三四線城市房價,會是哪些城市房價先崩盤?快去看看吧,要繞道哦。
14、常州:空房
與蘇州、無錫并稱“蘇錫常”是江蘇省為富饒的地區。然而這里城市新區卻遭遇房價停滯不前的尷尬。在華燈初上之際,大部分新小區孤燈一盞,無限凄涼。在常州,常駐人口在拆遷安置中獲得了補償,并不太需要購買新房。
13、平遙
在上一個世紀里,山西平遙商業繁榮,門類齊全,幾乎包容了商業的行當的票號、錢莊、當鋪、中藥店、綢緞莊、雜貨鋪以至扇子、燈籠、戲裝鋪等等漫布于平遙的大街小巷。平遙也因信譽 而享有“小北京”的美譽。如今經過幾百年風雨的蕩滌,無盡的繁華逝去了,只留下清冷的建筑佇立于平遙城中。
12、湖北十堰:開山劈城無人居住
為了建設“區域性城市”,新增大量的土地加速發展,然而卻面臨大量的樓盤豎起后無人購買的情況。“以前這里只是一片大山,才開山不久,誰會來這么偏僻的地方買房呢?”某樓盤雖然房子早已蓋起,但很少看到有裝修入住的。
11、鐵嶺:人口增長停滯
遼寧鐵嶺新城目前來說房價上并不貴,甚至對很多人來說可以用很低來形容,大多數的樓盤均價在3000到4000元每平米,還有很多樓盤價格低于3000元每平米。如此低廉的價格卻吸引不到住戶,主要的原因是因為鐵嶺新區人口導入低于預期。
10、溫州:勞動力密集型產業的絕路
近10年來,溫州本地現有工業企業和整體外遷企業對外累計額超過1000億元,企業借貸資金鏈斷缺,企業主選擇倉惶出逃,溫州危機震驚全國。這次危機折射出溫州制造業和商貿業結構的單一,調整緩慢,企業規模偏小、競爭力低。
9、長春:中國的底特律
汽車產業占全市經濟總量70%的中國汽車城長春,以生產汽車零部件為主,一直試圖復制底特律的輝煌。金融危機讓這個“一業獨大”的汽車城遭遇寒冬,也暴露高速增長背后產業結構單一,產業鏈短等種種問題。
8、景德鎮:千年瓷都的失落
作為歷代官窯所在,景德鎮陶瓷在解放后曾一度占據全國產量的20%,并且成為好質量的代名詞。直到現在,一提到中國陶瓷,不少人腦子里出現的 個地理名詞,仍然是“景德鎮”。而在中國,能以一個地方作為整個產業品牌的,并不多。然而,靠一種產業支撐的景德鎮,在銷售渠道的分崩離析,南方企業激烈競爭下,已經走上衰落之路。
7、云南東川:“天南銅都”的困境
東川是中國六大產銅基地之一,銅的地質儲量仍占全國第二位,精礦含銅量占全國第三位。可是,畢竟經過上千年的開采,礦產資源已瀕臨枯竭,加上東川以銅資源采選為主,其他產業服務于銅礦開采。這種單一的產業結構讓東川經濟發展后繼無力,一損俱損。
6、湖北黃石:礦竭城衰
黃石的金礦保有儲量占全省的88%,鐵礦石保有儲量雖只占全省儲量的23.7%,但產量居全省 。黃石市里企業大多有“戀礦情結”??墒?,第三產業的落后,技術生產能力不足,對資源的依賴性,城市未來的發展充滿隱患。
5、甘肅玉門:聚散皆因油
1939年玉門老君廟 口油井出油,解放前十年間,石油產量占同期全國總量的90%以上,奠定中國石油)工業的基礎。如今過度的開采,讓玉門的石油產量由1959年高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸,且環境破壞嚴重。誰還樂意在這里居住?
4、海口:地產泡沫被吹大
憑借房地產發跡的??谠?992年遭遇過房地產泡沫經濟,爛尾樓隨處可見。直至今天房地產在海南稅收、固定的占有較高的比例。僅靠房地產業的支撐有可能會遭遇第二次的泡沫經濟。
3、陜北神木:煤炭 國風光不再
“因煤而興,因煤而富”,神木構建了一個讓人艷羨的煤炭 國,擁有免費醫療等公共服務。該縣煤炭探明儲量500多億噸,幾年時間神木先后成為陜西十強縣、中國百強縣。同樣患有煤炭資源“依賴癥”的神木,在煤炭市場低迷,資金鏈短缺背景下,出現大額非法集資案件。多年對煤炭的過度開發導致當地生態環境破壞嚴重。
2、鄂爾多斯:煤都神話的破滅
這個曾經名不經傳的內蒙古三線城市,創造了一系列的經濟神話GDP一度趕超香港,房價直逼北上廣。鄂爾多斯的煤炭產業占經濟總量近70%,占財政總收入近50%。擁有“黑金資源”的鄂爾多斯,在煤炭產業的十年里,風頭一時無兩??上禾繋淼木揞~財富,被揮霍在房地產市場里。
1、東莞:開發商資金緊
受銀根緊縮和“酒店業整頓”因素影響,目前一些手上持有酒店、融資公司的東莞開發商的資金鏈受到了較大沖擊?,F在很多開發商手上的資金都比較緊。目前東莞已經有多家開發商開始著手調整銷售策略。如果市場進一步惡化,大幅下跌不是沒有可能 。