梯戶(hù)比例就是單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶(hù)數(shù)的比例，例如一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比為2：4。梯戶(hù)比對(duì)于住戶(hù)的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關(guān)聯(lián)。

通常七層及以上的住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

如何根據(jù)梯戶(hù)比選房子

1、等待電梯時(shí)間

由于梯戶(hù)比是跟每層樓的住戶(hù)以及電梯數(shù)量有關(guān)系的，所以從梯戶(hù)比的大小中，購(gòu)房者就可以判斷出住在這棟樓里面平時(shí)等待電梯的時(shí)間長(zhǎng)不長(zhǎng)。不過(guò)影響電梯等待時(shí)間的因素有很多，梯戶(hù)比只是其中一個(gè)因素，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)一幢梯戶(hù)比不高的樓房入住率僅20%的時(shí)候，業(yè)主可能會(huì)覺(jué)得沒(méi)什么，但如果入住率比較高的話(huà)，梯戶(hù)比高的小區(qū)等待電梯的時(shí)間就會(huì)久一些。

2、判斷私密程度

梯戶(hù)比越大的話(huà)就代表著一層樓里面的住戶(hù)可能會(huì)越多，那么一梯兩戶(hù)跟一梯十戶(hù)的房子相比，肯定是一梯兩戶(hù)的房子私密性更好一些了。隨著每層住戶(hù)人數(shù)增加，私密性舒適性都會(huì)降低，如果購(gòu)房者比較注重這一方面的話(huà)，在挑選房屋的時(shí)候就可以對(duì)比幾個(gè)樓盤(pán)的梯戶(hù)比，盡量挑選梯戶(hù)比小，住戶(hù)少的房子。

3、計(jì)算公攤

公攤面積相信大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)吧，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子如果是按照建筑面積購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，那么公攤部分面積我們也是花了錢(qián)的，公攤面積不能太大，這樣在自己的購(gòu)房成本就高了，公攤面積也不能太小，這樣會(huì)影響到房子的居住舒適度。在住戶(hù)、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶(hù)的公攤一定大于1梯4戶(hù)，大家在選房的時(shí)候要注意了。梯戶(hù)比越低的房子，其居住起來(lái)的舒適度也會(huì)更好一些，并且個(gè)人的隱私也更加有保障一些，比如說(shuō)一戶(hù)一梯的房子。