買房人關(guān)心的就是價格問題，如何“英勇”砍價，拿到具性價比的好房，這個技能你絕對不能錯過。
一、開盤前提前認購
大部分樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到低折扣的機會。通常來講，此時開發(fā)商雖然還沒有終確定售價，但由于對市場反映“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語是“現(xiàn)VIP登記開盤可享額外××折”。
二、參加各種名義的團購
不知道從何時起，團購之風盛行，而各大機關(guān)單位、銀行、俱樂部更是成為各大開發(fā)商追捧的團購資源。團購折扣價理論上秘而不宣。
三、買尾貨、特價房
細心的買家就能夠發(fā)現(xiàn)，不少樓盤都會階段性地推出某些優(yōu)惠單位，例如清尾貨時的優(yōu)惠等，有時候以一口價的形式出現(xiàn)，頗為實惠。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是“被人挑到后剩下的”，而事實卻并非如此。認為,當商品住宅的銷售量達到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。
四、找舊業(yè)主介紹
買樓砍價打折找老業(yè)主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓，都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買家和介紹人一定年限物業(yè)管理費、贈送其他形式大禮包等。盡管節(jié)省的絕對數(shù)額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處,并且也是老業(yè)主樂于接受的。購房者可以向發(fā)展商詳細咨詢老業(yè)主買樓可能獲得的詳盡優(yōu)惠，并爭取將折扣和優(yōu)惠全部拿到手。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-18
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