作為購房者，在買房之前要鍛煉出一雙火眼金睛，能夠識破各種購房陷阱，面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優惠信息能夠做出準確的判斷。今天搜房網就來跟大家分享相關知識。

買房過程中常犯的錯誤如下：

一、不了解實地考察的重要性

一般來說，開發商和中介對于樓盤的描述存在一定的夸大、美化的成分，所以我們不能只是通過房地產開發商的廣告或者是置業顧問的介紹來了解整個樓盤，實地考察是必要且必須的。

通過對樓盤實地的考察，我們可以對項目周邊配套狀況、交通狀況進行了解，還有小區的居住環境氛圍等，這些只有提前去到項目實地考察才能有更深的認識。

二、認為價格低就是值得的

買房的時候，關注價格當然是重要的，但是這并不意味著把價格當成唯一的衡量標準，也并不意味價格越低越好。作為一名合格的購房者，應該考慮的是價格和質量能不能成正比，是物超所值還是價格虛高，都應該做出理智的判斷。“一分價錢一分貨”是有一定道理的，如果只把價格作為唯一的衡量因素，而忽略樓盤的品質問題，那可能會影響到日后生活的舒適度。

需要注意的是，很多開發商推出來的特價的房子，在某些方面肯定會存在缺陷，配套設施不健全、地理位置偏僻等都是很常見的問題，買房的時候一定要保持理性。

三、買房出于一時沖動

買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準備。根據自身的實際需要確定買房范圍、能夠接受的價格范圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對所選樓盤的開發商信譽、工程施工進度、樓盤的平均價格、環境配套、社區服務和物業等等做全面的考量。避免感性消費，“知己知彼”才能買到適合自己又的樓盤。

作為現階段購房主體的80、90后，做事往往更注重自己的本心，相較于樓盤產品質量、房源價格，80、90后可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易沖動消費，忽略掉產品的品質，這是很危險的。

四、認為貸款年限越短越好

很多人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力。但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會背負上沉重的還貸壓力。

搜房網在這里提醒大家，一定要選擇適合自己的貸款方式和貸款年限，一方面可以減少平時生活的壓力，另外一方面合理還貸。