什么時候買房合適？這似乎是每個人都想知道的答案，找個低點買房，買完后，房價又開始蹭蹭地往上漲。很不錯的一次抄底，有木有？
但實際上呢，什么時候買房不能總盯著房價看，房價的短時波動并不能影響主流行情，即使是回調，幅度也比較有限。對于大城市而言，房價的長線行情仍是上漲，這是毫無疑問的。
以上海為例，我們發現，上海樓市雖然在成交量上表現為漲跌不一，但價格卻基本上是上漲的。這樣一個行情，至少讓你買房后不會擔心貶值的風險。很多人擔心住建部部長在兩會記者會上的表態是房價出現拐點的信號，但細看發言人的表態，我們就會發現，一線城市即將推出的新政目的是為了保持樓市平穩健康發展。我們甚至可以認為，新政的推出根本不是為了打壓房價，而是引導樓市適度溫和的上漲。
說到房價，還得說說地價，一線城市的地價幾乎不可能下跌，雖然理論上增加土地供應能穩定樓市，但當前中國樓市分化的局面，讓開發商更愿意在一線城市圈地，上游地價的上漲必然導致房價的上漲。資本總是向保險的地方集中，而當前中國房地產資產必然是一線樓市，而外圍資產如二三線城市則會下跌。不管你買房的目的是什么樣的，什么時候買房，怎么買房，在哪買房，需要認清當前的形勢。
至于房價是否存在泡沫，對于我們來說并不重要。房地產行業的周期十分漫長，即使是十年的時間，對于房地產來說都并不算長。為了等待所謂的時機，大多數人都耗不起，假如真的等來的泡沫，房地產的衰落必然導致經濟的蕭條，又有多少人能夠拿出閑錢來買房呢？
所以什么時候買房合適，并不能只盯著房價看，還應該考慮自身需求。一二線城市買房的時機就是在一個相對低估的時期，買一套能負擔得起的房子就。而即將出臺的新政給了人們房價趨緩的預期，所以
部分城市出現了少數讓利賣房的情況。
在這里，給出一點建議，相對于價格經過備案的新房來說，二手房市場更加敏感，反應也更快，選擇合適的買房時機可以持續關注之。
