對于買房人來說，買房子的費用是一筆極大的支出，其中包括各種稅費以及測繪費等其他一些雜七雜八的費用，而且有些費用是賣方代繳的，有些則是要教導不一樣的地方。所以，面對這復雜的各種費用，我們有必要了解：購房需要有哪些費用？購房的各種費用應該由誰交？

開發(fā)商在買房子時時，往往只告訴購房者所購房屋的總價格，而在房屋的總價中并不包括房款之外還需要交納的其他各種費用。在這些各種費用中，測繪費等等。其中測繪費、評估費、契稅和印花稅主要是由買房人支付的，而下面兩項營業(yè)稅和個稅按規(guī)定由賣方繳納，但現(xiàn)實操作中往往都是轉(zhuǎn)嫁到了買方名下。其他的支付情況有指明。

１．測繪費（由買房繳納）

住房，測繪費１．３６元／平方，買方繳納；

商業(yè)房，測繪費２．０４元／平方，買方繳納；

生產(chǎn)車間，測繪費２．７２元／平方，買方繳納；

２．評估費　　　　　　　　

１００萬元內(nèi)０．５％（評估額，允許浮動），買方繳納；

１００萬元外０．３％（評估額，允許浮動），買方繳納；

３．契稅

普通住房：買房時普通按１％－３％繳納，面積９０平米內(nèi)首次購房１％，面積９０平方－１４４平米且首次１．５％，非首次購房按３％繳納；

非普通住房：按３％買方繳納；

非住宅：非住宅性質(zhì)商業(yè)房按３％買方繳納；

４．印花稅

現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產(chǎn)權(quán)證印花稅５元，買方繳納；

５．交易費

新商品住房，３元／平方，買方繳納；

二手住房，６元／平方，雙方繳納；

非住房，１０元／平方，買方繳納；

６．工本費

住房，登記費８０元（也叫工本費），共有人登記費１０元，買方繳納；非住房，登記費５５０元（也叫工本費），買方繳納；

７．營業(yè)稅

普通住房：滿五年的申請減免，不滿五年按全額５．６％繳納；

非普通住房：滿五年的按照差額５．６％繳納，不滿五年按全額５．６％繳納；

非住宅：非住宅性質(zhì)的商業(yè)房按照差額５．６％繳納；

８．個人收入所得稅

普通住房：滿五年的唯一住房減免，不滿五年按全額１％或差額２０％繳納；

非普通住房：按全額１％－２％或差額２０％繳納；

非住宅：非住宅性質(zhì)商業(yè)房差額２０％繳納；

如果是房貸買房，還需要繳納：抵押登記費：住房，１２０元；非住房，５５０元（允許浮動）。

這些就是您在購買一套商品房時所需要交納的費用了，但是，買不同的房需要交納的費用是不同的，因人而異。再者，不同的地方政府也會有一些不一樣的購房政策和優(yōu)惠，所以，大家在買房時多關(guān)注各種資訊。