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收入比低買房容易？各省市房價收入比排名

2016/5/18 14:53:00 來源：房天下瀏覽量：785

近房價收入比的概念被炒的很火，到底什么是房價收入比？房價收入比跟買房有什么關系？具體怎么計算？今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

簡單來說，房價收入比是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。

我國各省市的城市收入比都是多少？

從上圖中可以看出我國各個城市的房價收入比是不平衡的，北京市的房價收入比已經(jīng)超過14，在我國一眾省市中占據(jù)一位，上海、海南、天津、廣東、福建、浙江等城市緊隨其后，都超過了8。東部沿海城市中較為特殊的是山東，房價收入比小于6，另外，內(nèi)蒙古以4.4的房價收入比排在末。

房價收入比能給我們買房帶來多大的參考意義？

我們可以將房價收入比作為參考來判斷一個城市居民購買住宅的支付能力是提高了還是下降了，但這并不完全準確。

一般認為房價收入比在4-6范圍內(nèi)比較合理，照這個標準來看看我們大部分城市都超出了正常范圍，但結(jié)合我國的國情，這個數(shù)據(jù)并不是十分的精準。房價收入比是一個有嚴格內(nèi)涵的概念，具體應用時要注意其到底是什么情況下的房價收入比。由于中國的住宅是按照平方米價格交易而不是按照套來交易，又由于納入中國家庭收入統(tǒng)計的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市這樣相對發(fā)達的城市，其房價收入比的計算結(jié)果也存在很大差異。

作為一個普通的購房者來說，大多都是剛需購房，能夠多了解一些并不是一件壞事，但不了解也沒什么關系，它給購房者的參考意義十分有限。

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