終于辦完了一系列的手續買下了自己心儀的房子,但是不能著急搬進去,要先裝修才可以。接下來就是一系列的裝修流程,選方案,買材料,進行裝修等,好不容易裝修完了,你以為終于可以搬進去了?當然不是,你還要驗收才行,今天小編給你介紹下如何對二手房的裝修進行驗收?
一、驗收木工的完成情況
1.查看房屋的轉角是不是直角?正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。
2.查看弧度和圓度是否順暢?除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致。
3衣柜、櫥柜等柜門開關是否正常?柜門開啟時,應操作輕便、沒有異聲。
4.木工項目是否存在破缺現象?應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺的現象。
5.臥室門及其他門扇開啟是否正常?關閉狀態時,上、左、右門縫應嚴密,下門縫隙適度,一般以0.5cm為佳。
6. 房屋的構造是否直平?無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應該是直平的。
7. 拼花是否嚴密、準確?正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。
二、驗收油漆工的完成情況
1.家具混油的表面是否平整飽和?確保沒有出現起泡,裂縫的現象,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
2.家具清漆的表面是否厚度一致?要做到漆面飽和、干凈,沒有顆粒。
3.天花板角線接駁處是否完好?應該確保接駁處沒有明顯不對紋和變形的現象。
4. 墻面乳膠漆是否表面平整且均勻?確保沒有出現空鼓、起泡、開裂的現象。
5.壁紙是否出現破損,撕裂的現象?帶圖案或紋理的壁紙應看起來準確且整齊。
6.天花角線接駁是否處理順暢?確保沒有出現明顯不對紋和變形的現象。
7.墻面是否有明顯污漬?墻面應該保持干凈整潔,沒有污染。
三、驗收泥工的完成情況
1.磚面是否不夠平整或者出現傾斜?
2.瓷磚方向有沒有出現被反轉或者是方向不一致的情況?
3.磚面縫隙是否整齊劃一?
4.磚面是否足夠完整,有沒有出現缺角等現象?
5.洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度?
四、驗收金屬工的完成情況
1.金屬體構造是否平直?如果是窗體部分,要求膠條等封閉件完整。
2.防盜網、防盜門等管體焊點是否經過拋光,沒有松動?
3.規格、管壁厚度是否達到要求?
4.窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象?
五、驗收其他雜項
1.燈具是否能夠正常使用?
2.工程垃圾是否已經全部清除?
3.潔具及其他安裝品是否安裝準確?
以上是小編為大家整理的二手房裝修后要驗收的注意事項,希望能幫到大家。