生活中男女雙方結婚時,通常男方父母會出錢為新婚夫婦的婚房付首付,產(chǎn)權登記在男方或者男女雙方名下,如果婚后生活能幸福和睦就不會涉及到離婚時財產(chǎn)分割的問題,那么如果離婚了,若婚前沒有對房產(chǎn)進行公證,在分割財產(chǎn)時難免會發(fā)生爭執(zhí)并使得未出錢的一方處于不受法律保護的不利位置。離婚房產(chǎn)公證需要什么材料?流程是什么
離婚房產(chǎn)公證需要什么材料
1、需要雙方身份證,戶口本,離??婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細則)。
2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產(chǎn)歸屬的條款。
3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。
4、原房屋權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續(xù)。
離婚房產(chǎn)公證流程是什么
1、當事人準備材料,應攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產(chǎn)權證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
生活中,實際操作起來可能會遇到很多現(xiàn)實的困難,我們在辦理婚前財產(chǎn)公證時,建議有律師陪同,確保日后的婚姻生活和諧幸福。離婚房產(chǎn)公證需要什么材料?流程是什么,希望對您有所把幫助。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-08
