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1、優惠紅利
相信不少購房者在選房子的時候都會聽到銷售人員介紹一些購房優惠吧，銷售人員是非常會看人眼色的，通常看到購房者比較猶豫的情況下，就會給出這些優惠紅利。很多購房者會被開發商的各種優惠宣傳所誘惑，比如“買房送露臺，買房送家裝”等廣告語，但其實很多廣告都是不靠譜的，其實藏著很多貓膩，比如贈送的家裝出現質量問題、面積承諾不兌現等。
2、虛假廣告
各行各業都有做廣告宣傳的習慣，購房者在獲取房源信息的時候，也會通過一些廣告宣傳去了解房源信息，但是針對這些樓盤的廣告宣傳，購房者自己要清楚，廣告都會存在一些虛假的成分。一些購房者看見廣告后就被其所吸引，無法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發現廣告只不過是美好的想象而已。
3、樣板間展示
除了廣告宣傳之外，還有有樣板間展示也會對購房者起到一定的迷惑作用，大家可不要把樣板間當做是自己今后購買的房子的樣子了，樣板間僅供參考，樣板間存在的問題比較多，如被隨意放大的綠化、適當加寬的樓距、縮小的家具配罝示意圖等等。尤其是樣板間的華麗裝修往往會迷惑不少購房者的心智，也只有在入住時才會發現，現實和圖紙是兩回事。
4、一房多賣
相信不少朋友都有聽說過一房多賣的糾紛吧，這種情況可不只是出現在二手房交易中，還會在新房交易中出現，所以購房者才需要格外注意一下這樣的購房陷阱，有些售房者或者中介為了獲取利益，通常會將已經出售了的房子再次出售給第三方，造成一房多賣的情況。如果發生這樣的情況，購房者可能最后會落得房款兩空的局面。
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