買期房還是買現(xiàn)房？它們各有什么優(yōu)點缺點？很多購房者對相關(guān)知識了解的不多，今天就來跟大家分享一下相關(guān)知識，希望給大家實際的幫助。
那么，買房到底是選期房還是現(xiàn)房呢？
按交房時間算，商品房可分為現(xiàn)房和期房，今天為購房者詳細分析期房與現(xiàn)房各自的優(yōu)缺點，以便大家買房時目標(biāo)更清晰明確。
期房的優(yōu)點：
1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的全部房屋都有，購房者有大量的選擇余地；
2、為了及時收回資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；
3、工程質(zhì)量可以看到，隨時監(jiān)督，提出意見。
現(xiàn)房的優(yōu)點：
1、可用實地看房，而不是看效果圖；
2、房屋價格基本穩(wěn)定；
3、交房不用等太久。
期房的缺點:
1、 只能看到效果圖，但沒有實物；
2、 實物和效果圖可能差距不小；
3、 建設(shè)過程中有工程停頓的風(fēng)險；
4、 市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。
現(xiàn)房的缺點:
1、樓層、房型選擇余地較少；
2、價格略高，優(yōu)惠幅度小；
3、隱蔽工程難以看到。
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