什么是建筑房屋？什么是建筑房屋設計？建筑房屋設計是為人類生活與生產服務的各種民用與工業房屋的綜合性設計。根據選用的材料，周圍環境，在安全、適用、美觀和經濟之間尋求大眾能理解的合理的平衡。

什么是建筑房屋？什么是建筑房屋設計？建筑房屋設計是為人類生活與生產服務的各種民用與工業房屋的綜合性設計。根據選用的材料，周圍環境，在安全、適用、美觀和經濟之間尋求大眾能理解的合理的平衡。

板式結構建筑房屋

板式結構建筑房屋是指由多個住宅單元組合而成的房屋，每單元一般為一梯二到三戶，板式房屋可分為板式多層住宅和板式高層房屋。板式房屋的特點是：面寬較大，南向房間多，采光好；進深較小，一般都是南北通透格局，通風好。板式建筑房屋正是以其良好的格局和上佳的通風采光條件受到市場的熱情追捧。

對于相同小區的房屋來說，如果板式住宅的容積率小，因此板式建筑房屋價格要比塔式住宅的價格高出不少；板式多層房屋一般沒有配電梯，高的樓層上下就會不太方便，不利于老人居住；高層板式建筑房屋雖然有電梯，但是電梯往往是起居室或臥室的，它的噪聲對居住生活有一定的影響，購房者在買房時需加以衡量。

民用建筑房屋設計中影響造價的因素

１、建筑物平面形狀和周長系數：同工業類似。在矩形住宅建筑中，長寬比２：１為佳。一般住宅單元３～４個，房屋長度６０～８０米較為經濟。在滿足住宅功能的前提下，適當加大住宅寬度。寬度加大，墻體面積系數相應減少，有利于降低造價。

２、住宅的和凈高：住宅每降低１０ｃｍ，可降低造價１．２％～１．５％。降低，可提高住宅區的建筑密度。不宜超過２．８ｍ。

３、住宅的層數：在民用建筑中，在一定幅度內，住宅層數的增加具有降低造價和使用費用以及節約用地的優點。隨著住宅層數的增加，單方造價系數在逐漸降低，即層數越多越經濟。但是邊際造價系數也在逐漸減小，說明隨著層數的增加，單方造價系數下降幅度減緩。

４、住宅單元組成、戶型和住戶面積：衡量單元組成、戶型設計的指標是結構面積系數（住宅結構面積與建筑面積之比）越小設計方案越經濟。

５、住宅建筑結構的選擇：因地制宜、就地取材、采用適合本地區經濟合理的結構形式。

邊際造價是每增加一個單位增加的造價：七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過１６ｍ時必須設置電梯，需要較多的交通面積（過道、走廊要加寬）和補充設備（供水設備和供電設備等）。當住宅層數超過一定限度時，要經受較強的風力荷載，需要提高結構強度，改變結構形式，使工程造價大幅度上升。并不是層數越高，造價越低。