集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。說到集資房，下面我們就來講一下村委向村民征用土地建集資房合法嗎?以及村委要建集資房要辦什么手續(xù)?

村委向村民征用土地建集資房合法嗎

1.村委會(huì)征地要根據(jù)土地管理法的規(guī)定，經(jīng)過村民小組會(huì)議討論決定，并且要及時(shí)向村民公布。如有違法行為，可向上級(jí)人民政府投訴控告。

2.任何單位與個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，依法申請(qǐng)國有土地使用;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)過依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體的土地，或鄉(xiāng)村公共設(shè)施與公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體的土地的除外。

3.召開當(dāng)?shù)卮迕裥〗M會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有本村民小組十八周歲以上的村民三分之二以上，或者本村民小組三分之二以上的戶的代表參加，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過半數(shù)同意。

所以說村委會(huì)向村民征用土地建集資房合法，只要有一定的流程才能建集資房。

村委要建集資房要辦什么手續(xù)

1.申請(qǐng)單位向當(dāng)?shù)卣峤簧暾?qǐng)報(bào)告，當(dāng)?shù)卣概梢?guī)劃、土管、房產(chǎn)局聯(lián)合到實(shí)地查看并向當(dāng)?shù)卣岢鲆庖姡?dāng)?shù)卣夂笙蛏暾?qǐng)單位下抄告單，并抄送市規(guī)劃、土管、房產(chǎn)局。

2.申報(bào)單位將前述所需提交材料報(bào)當(dāng)?shù)胤扛霓k審核，并將集資建房方案、集資職工現(xiàn)住房和資歷情況和監(jiān)督投訴電話號(hào)碼公示七日。

3.當(dāng)?shù)胤扛霓k核實(shí)建筑地點(diǎn)，張榜公布情況。

4.當(dāng)?shù)胤扛霓k例會(huì)審議，對(duì)合格項(xiàng)目下收款通知單。

5.銀行按收款通知到單位收取各戶集資款并出具資金到位證明。

6.當(dāng)?shù)胤扛霓k憑例會(huì)審核材料和銀行資金到位證明、進(jìn)帳單，下達(dá)同意集資建房批文。

7.申報(bào)單位憑房改辦批文到當(dāng)?shù)匕l(fā)改委、地稅、建設(shè)、規(guī)劃局等單位辦理手續(xù)。

8.申報(bào)單位將與施工單位簽訂的施工合同、用款計(jì)劃、施工進(jìn)度，報(bào)市房改辦。

9.當(dāng)?shù)胤扛霓k憑施工合同、用款計(jì)劃下達(dá)啟動(dòng)資金使用通知單。

10.收款銀行根據(jù)當(dāng)?shù)胤扛霓k啟動(dòng)資金使用通知及施工合同、用款計(jì)劃對(duì)集資款使用把關(guān)。

總而言之，村委向村民征用土地建集資房合法的，村委向村民征用土地建集資房之前一定要熟知一定的辦理流程。以上就是小編對(duì)村委向村民征用土地建集資房知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。