經濟適用房是指具有社會保障性的商品住房,它一般具有經濟性和適用性的特點。房屋的經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,這樣的房屋能夠適應中低收入家庭的承受能力;房屋的適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果,經濟適用房并非建筑標準。申請德陽經濟適用房要辦哪些手續?德陽經適房申請結果應該如何查詢?
申請德陽經濟適用房要辦哪些手續
1、居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續。
2、需要貸款的,由購買人憑登記后的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續。
3、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內,到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續,辦理房地權屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房,由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。
德陽經適房申請結果如何查詢
去房管局查房產證是否真實,一般當天查詢當天知道查詢結果,查詢方法如下:
網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
經濟適用房申請結果查詢簡單,房產主管部門受理申請后,應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。
以上就是申請德陽經濟適用房要辦哪些手續和德陽經適房申請結果如何查詢的相關內容,申請德陽經濟適用房,開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》,開發商銷售經濟適用房并實府限價的政策,開發建設單位只可在限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。
