板塔結(jié)合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點(diǎn),有些戶型有塔樓的戶型特點(diǎn)。一般的,板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為:一棟樓,兩端是塔樓戶型,中間是板樓戶型。
板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成,每個(gè)單元用自己單獨(dú)的樓梯、電梯。板樓的平面圖上,長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型,一種是長走廊式的,各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。
塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說,塔樓以電梯、樓梯為布局核心,上到樓層之后,向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。塔樓的平面圖特點(diǎn)是,一層若干戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面,平面的長度和寬度大致相同。
其實(shí)我們買房時(shí),很容易分出塔樓和板樓,簡單地說,塔樓比較高、比較方;板樓比較矮、比較長。下面來說說它們的優(yōu)缺點(diǎn)。
板塔結(jié)合,是處在板樓和塔樓之間的一種中間形態(tài)的產(chǎn)物。無論是利用率、性價(jià)比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風(fēng)和保溫等要求,又能適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖ芏龋还苁怯谧暨€是開發(fā)商來說,都能找到一個(gè)平衡。
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