個人購買第二套房產的稅費
1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）交易費：3元／平方米、測繪費：按各區具體規定，權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
2、不僅僅買房的人需要交稅，賣房人也需要交稅、交易費：3元／平方米、營業稅：差價＊5．5％（房產證未滿5年的。個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
2025年的深圳寶安區，作為粵港澳大灣區“黃金內灣”戰略支點，正以“臨空經濟+海洋新城”雙核驅動重塑樓市格局。截至4月中旬，寶安區新房成交均價穩定在5.6萬-7.2萬/㎡區間，二手房掛牌均價約5.71萬/㎡，部分核心板塊與新興片區呈現顯著價格梯度分化。本文聚焦區域房價走勢與在售新盤動態，為購房者提供精準置業指南。
買房知識 2025-04-16
2025年的深圳南山區，作為粵港澳大灣區的科創引擎與金融高地，其樓市格局正經歷新一輪價值重構。截至4月，南山區新房成交均價穩定在8.3萬-10萬/㎡區間，二手房掛牌均價約8.4萬/㎡，部分核心地段頂豪項目單價突破15萬/㎡。本文聚焦區域房價走勢與在售新盤動態，為購房者提供最新置業指南。
樓市熱點 2025-04-16
中糧悅章鳳凰里丨契合城市菁英對家的感悟和追求！好的戶型設計可以創造出高質量的家人親密空間，讓家成為愛的關系場。中糧悅章鳳凰里，以前瞻性的思考市場和行業的未來，給業主帶來更高品質的生活。中糧悅章鳳凰里容積率4.62，周邊介紹中糧悅章·鳳凰里地處寶安中部城區核心位置——福海，占據“黃金內灣”產業中軸，該區域是粵港澳大灣區的核心，擔負著重要的發展使命。項目擎動城市躍遷式升級，得益于臨空經濟總部帶的黃金節點，也是西部城市中心的重要組成部分。未來發展規劃：根據《寶安區國土空間分區規劃（2021-2035年）》草案，寶安區將推動搭建“兩心三特、四軸兩帶”的空間格局，大力發展智能制造、國際會展業、臨空經濟和海洋產業。計劃在2035年建成現代化國際化創新型城區，2050年全面建設成為世界一流濱海城區。中糧悅章·鳳凰里的地理位置與寶安未來的發展規劃相得益彰，為投資者提供了穩健的增值潛力。，社區配套項目自帶自帶約1.2萬㎡商業，加上一期底商，基本滿足業主生活日常所需。北側有鴻榮源奧特萊斯商業（在建），萬豐海岸城商圈，立新湖南側即是福永商業中心。。
熱門樓盤 2025-04-16
2025年深圳四月樓市呈現“新房趨穩、二手承壓”的雙軌特征。根據深圳市住建局數據顯示，4月1日至10日全市新建住宅日均成交89套，其中福田、前海等核心區項目貢獻超六成成交量;二手房市場則出現明顯波動，單周錄得量從1290套降至348套，環比最大降幅達24.7%。值得關注的是，總價300萬以下剛需盤成交占比突破43%，而千萬級高端住宅成交占比回升至12%，市場呈現“啞鈴型”結構。
買房知識 2025-04-15
2025年深圳持續優化人才引進政策，在“購房”與“入戶”之間建立了更緊密的關聯機制。根據現行政策，購買深圳住宅類房產(70年產權)可獲落戶積分30分，成為積分入戶體系中權重最高的單項指標。值得注意的是，非住宅類房產(如商務公寓、小產權房)仍無法納入積分體系。購房者需同步滿足基礎條件：年齡在18-45周歲、持有深圳居住證、累計繳納社保滿5年，且總積分達到當前280分的落戶基準線。
樓市熱點 2025-04-15
深圳 盛意家園小區規劃怎么樣？有多少停車位？優越的地段，讓盛意家園快享便捷的出行交通配置。。
來源：購房網 2025-04-16
2025年的深圳羅湖，一座以“生態+人文”為核心理念的城市更新標桿——‌深圳獨樹陽光里‌正式入市。作為深港融合核心區首個“公園式綜合體”，這座總建筑面積約45萬㎡的立體生活城，不僅重構了城市空間與自然的關系，更以“全齡友好社區+智慧低碳系統”的創新模式，重新定義了深圳中心區的居住價值標準。
蔚藍左岸花園適合居住？還是適合投資？
2025年的深圳羅湖，一座以“珠寶+產城”為核心理念的超級綜合體——‌深圳京基水貝城市廣場‌正式落成。作為大灣區首個珠寶產業主題城市更新項目，這座總建筑面積達68萬㎡的垂直生態城，不僅重塑了水貝珠寶產業帶的全球競爭力，更以“產業賦能+消費升級”雙引擎模式，開啟了深圳東部城市更新的3.0時代。
2025年的深圳，一座以科技、生態與人文交織的摩天地標——深圳國速世紀大廈，正式宣告全面竣工并啟動全球招商。這座矗立于龍崗大運新城核心區的318米超甲級寫字樓，以“垂直城市”理念重新定義灣區商務生態，成為粵港澳大灣區產業升級浪潮中的一顆璀璨明珠。
保利世博天悅“樓王”漲價入市 均價18.34萬/平方米
無錫市區發布2025年供地計劃 住宅用地234公頃
上海楊浦濱江中海云邸玖章187套房源4月16日開啟認購
美聯物業：香港一季度600萬港元以下一手住宅成交占比創11年半新高
上海將于5月9日啟動第四批次土地拍賣 總起價84.1億元
南京掛牌出讓雨花臺1宗涉宅地塊 起始價26.05億元
華潤置地2025年首季銷售金額512億元 按年增長0.9%
浙江：不得變相給回鄉退休干部等非農村集體經濟組織成員分配宅基地建房
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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