復(fù)式結(jié)構(gòu)的住宅看起來比較高檔，設(shè)計(jì)更加個(gè)性，受到很多中產(chǎn)階級的喜愛。它由上下兩層組成，中間自然分區(qū)，下層一般安排公共區(qū)間，比如客廳、餐廳、廚房等；上層會(huì)安排主人的臥室、書房等。而客房主要分配在下層，從而保障了居住者生活的私密性。在挑選此類房屋的時(shí)候應(yīng)該注意其設(shè)計(jì)情況，具體請看為您整理的相關(guān)選房信息。

1、功能區(qū)間

通常復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等；上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。

2、立面設(shè)計(jì)

復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓梯設(shè)計(jì)重要，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。

另外，對于上層空間來說，如果居室處于頂層，很多情況下都設(shè)計(jì)成坡屋頂，購房時(shí)一定要看清楚坡屋頂?shù)忘c(diǎn)的凈高，盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。小編想提醒購買者一定要實(shí)地看房，對房屋的高度、樓梯、家具等的空間配置是否合理。

3、衛(wèi)生間

復(fù)式通常面積較大，有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

4、露臺(tái)

通常頂層復(fù)式住宅要帶有比較大的露臺(tái)，初期銷售的時(shí)候是贈(zèng)送的，要是進(jìn)行二手房買賣可以適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行砍價(jià)。如果頂層如有類似的大露臺(tái)，又有較好的景觀，在裝修時(shí)稍加改裝，就可將頂層改造成為一間暖室；有些采取坡頂式的復(fù)式住宅，在頂層可以搭建一個(gè)閣樓；有些復(fù)式住宅其坡頂?shù)忘c(diǎn)比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價(jià)，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價(jià)格方面就會(huì)相當(dāng)劃算。