在一般正常情況下如果父母去世后且名下有房，一般情況下作為子女，該房屋是需要子女繼承的，但是作為子女繼承也是需要提交一些材料才可以辦理房屋繼承的。說到房屋繼承，下面我們就來說一下商品房繼承協議公證需要什么材料?以及商品房繼承協議公證流程是什么?
商品房繼承協議公證需要什么材料?
1.商品房被繼承人死亡證明:商品房被繼承人醫院的死亡證明書或者火化證明。
2.商品房被繼承人單位證明。證明內容:
3.要商品房繼承的財產權利證書。(包括商品房權證書、存款憑證、商品房被繼承人股票帳戶以及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權證書等)。
4.商品房被繼承人的遺囑公證書。
5.商品房全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
6.要放棄商品房繼承權的人必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。
7.商品房被繼承人的檔案復印件(單位蓋核對章、密封)。
商品房繼承協議公證流程是什么?
1.到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網以及協議驗證手續；
2.到“商品房估價”窗口辦理商品房繼承評估手續；
3.到“公證”窗口辦理商品房繼承協議公證手續；
4.到“商品房交易”窗口辦理商品房交易手續；
5.到“契稅、印花稅”窗口繳納商品房繼承印花稅；
6.到“商品房產權登記發證”窗口辦理《商品房權證》更名手續。
7.繼承公證:商品房繼承協議公證申請人應當到商品房所在地的公證處辦理商品房繼承協議公證，領取商品房繼承公證書。在辦理公證時，必須提供商品房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的商品房合法繼承人名單證明，以及原商品房權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分商品房合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄商品房財產承諾證明。
總而言之，在辦理商品房繼承協議公證之前好了解一下商品房繼承協議公證的材料以及商品房繼承協議公證的流程，這樣才能夠更快的辦理到商品房繼承協議公證。以上就是小編對辦理商品房繼承協議公證相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
