若是將建筑結(jié)構(gòu)分類，且按照結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行分類的話，主要有以下幾種。

1、磚混住宅

其中磚混結(jié)構(gòu)是以小分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混指的是由鋼筋、水泥、砂石、按一定比例配制的鋼筋混凝土配件，包括樓板、 過梁、樓梯、陽臺、挑檐。上述這些配件與磚作的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)式住宅。由于抗震的要求，磚混住宅一般在5～6層以下。

2、框架結(jié)構(gòu)住宅

框架結(jié)構(gòu)住宅就是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，然后再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅，適合大規(guī)模工業(yè)化施工效率較高，工程質(zhì)量較好。

3、鋼混結(jié)構(gòu)住宅

這類住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料（碎石）、水等的混合體。所以這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間的開間、進(jìn)深相對較大、空間分割較自由。目前，高層住宅多采用這種 結(jié)構(gòu)，其缺點(diǎn)是工藝比較復(fù)雜，建筑造價(jià)較高。

4、躍層式住宅

躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式，這類住宅的特點(diǎn)是內(nèi)部空間借鑒了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計(jì)手法。住宅占有上下兩層，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用小樓梯聯(lián)接。

躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有二層或二層合一的采光面，即使朝向不好。也可通過增大采光面積彌補(bǔ)。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設(shè)較多。

5、復(fù)式住宅

復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的要大大低于躍層式住宅，而一般躍層為5.6米。

復(fù)式住宅的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，適合子三代、四代同堂的大家庭居住。

雖然復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有面寬大、進(jìn)深小、部分戶型朝向不佳、自然通風(fēng)采光較差、過低、隔音、防火功能差、房間的私密性和安全性較差等缺點(diǎn)，但這種精巧實(shí)用的住宅類型，由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，價(jià)格相對偏低，成為住宅市場上的暢銷產(chǎn)品。

按建筑主要材料分類：

1、鋼結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。

2、鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。

3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。