從土木到磚石再到鋼筋混凝土，隨著科技的發(fā)展，人們用來(lái)建造房屋的材料逐漸變化，建造方法也逐步升級(jí)，人們享受著科技進(jìn)步帶來(lái)的種種便利時(shí)總會(huì)想象未來(lái)的房子是什么樣子的？

2019年9月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%。從這里我們可以看到在短期內(nèi)裝配式住宅一定會(huì)在市場(chǎng)上逐漸增多，那么裝配式建筑到底是什么？對(duì)我們的生活又有哪些影響呢？

什么是裝配式建筑

形象地說(shuō)，它類(lèi)似于“搭積木”——傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行澆筑；而“裝配式”，則是把梁、柱、墻板、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等部件部品，也就是“積木”在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好，運(yùn)到工地后簡(jiǎn)單地組合、連接、安裝即可。這種建筑方式有利于降低損耗、縮短工期。

其實(shí)，在國(guó)際上裝配式建筑早已被發(fā)達(dá)國(guó)家廣泛采用。但在我國(guó)，裝配式建筑在新建建筑中的比例至今仍不足5%，并且多運(yùn)用在體育館等公共建筑中。

裝配式建筑和傳統(tǒng)建筑

提到傳統(tǒng)的建筑工地，人們的印象就是“塵土飛揚(yáng)、垃圾滿(mǎn)地、叮叮當(dāng)當(dāng)”。那么相比而言裝配式建筑的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)則會(huì)干凈安靜得多。從建筑業(yè)本身來(lái)看，裝配式建筑是提升質(zhì)量和效率的一條好路子；而從對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響來(lái)看，裝配式建筑也更加綠色，更有利于減少污染、節(jié)約資源。但是購(gòu)房者在是市面上看到的裝配式建筑為什么那么少呢？

任何技術(shù)發(fā)展都需要一個(gè)過(guò)程，我國(guó)已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題不大，但也存在表現(xiàn)出墻面開(kāi)裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點(diǎn)。尤其是，具備能力的企業(yè)在行業(yè)中比例較少，一些建筑實(shí)施單位缺乏經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)水平低下、管理不到位等種種原因?qū)е卵b配式建筑處于劣勢(shì)。但由于突出，隨著國(guó)家的大力推廣，在未來(lái)我們將會(huì)看到更多的“新式”建筑。

對(duì)購(gòu)房者有何影響？

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的房屋有地基有工地，能看到房子一層層蓋起來(lái)，但裝配式建筑的技術(shù)水平能不能達(dá)到，房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么保證都是問(wèn)題。但從技術(shù)角度來(lái)說(shuō)，比起傳統(tǒng)建造的水平，裝配式建筑的確擁有多重優(yōu)點(diǎn)。習(xí)慣了傳統(tǒng)的建筑住宅的人們需要對(duì)于裝配式建筑住宅的觀念慢慢轉(zhuǎn)變和適應(yīng)，從居住角度來(lái)說(shuō)，有幾個(gè)方面直觀的：

一、戶(hù)型會(huì)更加集成化

戶(hù)型設(shè)計(jì)的本質(zhì)是創(chuàng)造良好空間，提高居住品質(zhì)，這不僅是傳統(tǒng)住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)的原則，更是裝配式住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。由于裝配式建筑強(qiáng)調(diào)集成和標(biāo)準(zhǔn)化，因此使得功能空間的布置更為集成優(yōu)化，也為整體式衛(wèi)生間、廚房的安裝和性能提升提供了可能。

二、裝修更牢靠 維護(hù)成本降低

傳統(tǒng)建筑的精裝修房屋，入住一定年限后，墻皮可能出現(xiàn)剝落、裂縫等，需要進(jìn)行二次裝修；裝配式建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)一般采用的是清水混凝土板，內(nèi)墻平整度很高，誤差低，光潔的可以直接貼墻紙，基本不會(huì)不存在二次裝修的問(wèn)題，后期維護(hù)成本低。