買(mǎi)房來(lái)說(shuō)是一件大事，是比較重要的，買(mǎi)房公證對(duì)我們來(lái)說(shuō)比較有保障，房產(chǎn)公證不是房產(chǎn)交易的必經(jīng)環(huán)節(jié)，但是如果房屋房產(chǎn)辦理了公證，交易的安全性以及合法性就會(huì)變得更加有保障。結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)平房需要公證嗎？結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)平房公證要花多少錢(qián)？

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)平房需要公證嗎

1、結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)平房公不公證還是要看夫妻雙方，如果在婚后買(mǎi)房的話，原則上是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，除非在之前有過(guò)書(shū)面約定好歸哪一方。其實(shí)不用之前去約定好是歸共同共有的，只需要將配偶雙方的名字都寫(xiě)到在房產(chǎn)證上面，這種情況那就沒(méi)必要公證的。

2、若是約定為歸一方的，那么只需要有書(shū)面約定就可以了，如果是沒(méi)有約定好或是不放心的也可以再進(jìn)行公證。其實(shí)婚后財(cái)產(chǎn)公證跟婚前的財(cái)產(chǎn)公證一樣，主要針對(duì)的是夫妻為了要確定個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬，就去請(qǐng)求公證部門(mén)要求辦理婚后的財(cái)產(chǎn)公證，來(lái)證明婚后的財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人支配的財(cái)產(chǎn)的活動(dòng)。

3、準(zhǔn)備好相關(guān)的材料之后，雙方必須親自到公證處當(dāng)場(chǎng)提出公證的申請(qǐng)，再填寫(xiě)申請(qǐng)表格。當(dāng)申請(qǐng)被公證員受理之后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，對(duì)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明進(jìn)行審查。當(dāng)事人配做好公證談話筆錄，并簽字確認(rèn)。之后雙方就在公證員的面前簽名，之后可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)去領(lǐng)取公證書(shū)。

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)平房公證要花多少錢(qián)

1、標(biāo)的額兩萬(wàn)元以下包括兩萬(wàn)元的，收取比例為1%；兩萬(wàn)元至五萬(wàn)元包或兩萬(wàn)元包括五萬(wàn)元部分，收取0.8%；五萬(wàn)元至十萬(wàn)元包括十萬(wàn)元部分，收取0.6%；十萬(wàn)元至五十萬(wàn)元包括五十萬(wàn)元部分，收取0.5%；

2、五十萬(wàn)元至一百萬(wàn)元包括一百萬(wàn)元部分，收取0.4%；一百萬(wàn)元至二百萬(wàn)元包括二百萬(wàn)部分，收取0.3%；二百萬(wàn)元至三百萬(wàn)元包括三百萬(wàn)元部分，收取0.2%；三百萬(wàn)元至四百萬(wàn)元包括四百萬(wàn)元部分，收取0.1%；四百萬(wàn)元以上部分，收取0.05%；

3、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等的房產(chǎn)公證，每件收費(fèi)400元。

4、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系的房產(chǎn)公證，每件收費(fèi)1000元。

5、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)(繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證等)的房產(chǎn)公證，按受益額的2%收取，低收取200元。

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