很多人不愿意長時間背負(fù)貸款,手頭資金充足的情況下回選擇提前還款。如果提前還款會需要支付違約金嗎?
提前還款會收取違約金的,一旦還款人在還款合同中提前還清全部或大部貸款,還款人要支付一筆違約金,違約金按未結(jié)余額的百分比計(jì)算,一般是按2%一5%,或者支付若干個月的利息,也可以和銀行協(xié)商處理。
1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求,注意提前還款是否需要交違約金;
2、給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項(xiàng);
3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請;
4、借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù);
5、將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶中,待銀行扣劃,或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
1、用公積金貸款或者貸款時享有較大折扣的。
截止目前,公積金五年期以上貸款利率為3.25%,商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%,再加上折扣,執(zhí)行利率就達(dá)到了4.165%,可以說是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠,目前又處于降息通道中,拿手中的閑置資金做一些理財(cái)更為劃算。相反,你進(jìn)行提前還貸的話,要按照合同支付一筆高昂的違約金。
2、等額本金還款期已過1/3的。
等額本金是將貸款總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說,越到后期,這種方式所剩的本金越少,所產(chǎn)生的利息也越少。如果你已經(jīng)還款超過1/3了,就說明已還了將近一半的利息,后期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟矫總€月中。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經(jīng)償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。
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