貸款合同中一般都會有還款的公式：每月還款額=本金×月利率×(1+月利率)還款月數次冪/[(1+月利率)還款月數次冪-1]。月利率 = 年利率÷12。還有一種特殊情況， 就是當一月份的時候，如果上一年度基準利率發生了調整，一月份的還款額如何計算。由于存在跨月的情況，一部分利率是上一年度的貸款利率，一部分利率是本年度的貸款利率。這個時候需要首先根據剩余本金，核定一個月度還款額，按照天分別計算利息，估計這個時候12月份一定是按照31天計算了。
在深圳，品牌地產二室的新房樓盤選擇有很多，不同樓盤之間，各具特色，綜合來看，主要包含最近開盤、最近入住、墅質洋房、剛需房、公園地產、本網推薦、城心別墅、豪宅地產、科技住宅、養老地產、花園洋房、電梯洋房、品質大盤、百萬大城、生態宜居、低密居所、水景房、品牌地產等特色亮點，能夠幫助購房者綜合篩選，更好地做選擇。截至目前，據本站深圳4月第3周（4.12-4.19）關注樓盤統計數據顯示，安宏基星曜廣場成為品牌地產二室購房網備受關注的樓盤。
熱門樓盤 2025-04-19
對于購房者而言，戶型的大小和格局至關重要。深圳灣1號憑借現代美學和精細的規劃，多款戶型滿足了不同居住需求。截至目前，據本站深圳4月（3.20-4.19）人氣樓盤統計數據顯示，深圳灣1號成為一室購房網備受關注的樓盤。
2025年的深圳樓市，在“雙區驅動”戰略與數字經濟的深度融合下，呈現出“品質分化、科技賦能”的新格局。據深圳市房地產協會最新發布的《2025上半年深圳樓盤綜合價值榜》顯示，前海、南山科技園、福田CBD等核心片區的高端改善項目持續領跑市場，而“在線售樓處”已全面升級為購房服務的核心場景，全市超90%在售新盤開通24小時智能看房系統，VR實景漫游、AI顧問咨詢、區塊鏈簽約等技術深度滲透購房全流程。本文結合產品力、增值潛力、數字化服務三大維度，解碼當前深圳樓市的價值風向標。
買房知識 2025-04-18
2025年的深圳樓市，在經歷深度調整后迎來結構性復蘇。據深圳市住建局最新數據顯示，2025年第一季度商品住宅成交面積環比增長23%，價格指數連續三個月回升，市場信心逐步修復。這一輪回暖中，核心地段的高品質新盤成為主力支撐，多個項目通過“線上+線下”融合營銷模式，以創新服務激活市場需求。隨著“數字深圳”建設深化，全市超八成在售新盤開通24小時在線VR售樓處，為購房者提供“足不出戶，全景看房”的智能體驗，助推市場步入良性發展軌道。
樓市熱點 2025-04-18
合理的空間功能分區，視野采光俱佳的通透戶型，優越的面寬進深比例，帶來舒適的進階居住體驗。深圳 深圳灣1號，靈動的戶型格局，在保證居住品質的基礎上，營造成長型的個性化空間。精心的戶型設計在滿足實際居住體驗的同時，更能在物理與精神層面上實現全新的提升。截至目前，據本站深圳4月第3周（4.11-4.18）人氣樓盤統計數據顯示，深圳灣1號成為湖景地產購房網備受關注的樓盤。
熱門樓盤 2025-04-18
創富大廈閱讀空氣和陽光的色彩。
來源：購房網 2025-04-19
滿京華金碩華府，美好共生，釋放城市生命力！數據顯示，現在過快的上漲房價，無疑是增加了年輕人的購房壓力。因此，不少的年輕人慌了陣腳，只想抓緊上車。實際上，年輕人的首次置業，應該是在自己所承擔的范圍之內，而不是幻想未來，這才是“有效購房”。滿京華金碩華府，助力年輕人置業安家！滿京華金碩華府樓盤介紹滿京華金碩華府沿光輝大道從西到東設計范圍涵蓋10塊用地，總用地面積約109398㎡。其中項目用地7塊，返還用地1塊，公共綠化用地2塊。滿京華項目位于光明中心區，是未來非常宜居的一個片區，這里將來會有一個超級大的公園，也就是科學公園。預計首推1144套88-138㎡3-4房，其中88㎡3房1衛132套，98㎡3房2衛572套，103㎡3房2衛132套，118㎡4房2衛132套，138㎡4房2衛176套。（網傳數據，僅供參考，最終以開發商公布為準。）。
招商華潤璽悅臺建筑面積221863.8㎡ 2021年6月18日已開盤2、7棟
綠景白石洲璟庭大戶型187平 售樓處地址深圳市南山區沙河街新塘村三坊南側約90米
山水華庭公交牛湖地鐵站-D口、牛湖地鐵站-C口、牛湖地鐵站-B口、牛湖地鐵站-A口、牛湖
杭州2025年第十二次土拍啟動 3宗宅地總起始價30億
吉林市：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%
湖北首季新建商品房銷售面積達1224.2萬平方米 同比增5.3%
裕港房地產1.52億競得福建閩侯縣兩地塊
恒置業4.02億競得貴陽觀山湖東宅地
蘇州公積金新政支持多子女家庭 貸款額度最高上浮40%
信達地產：穆紅波申請辭去公司董事、副總經理職務
香港二手樓價連升三周后回落 中原城市領先指數報136.35點
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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