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征信不好怎么買房貸款

1、去給你征信錄入不良的銀行,咨詢原因,如果不是自己惡意違約造成的,如忘記及時還款,那向銀行申請,開具加蓋銀行印章的“非惡意違約證明”。如果是銀行的原因,如系統故障,或者停電,造成還款日,未能及時還款,那向銀行申請,開具加蓋銀行印章的證明。

2、向申請按揭的銀行,提供自己具有還款實力的證明,如房產,銀行存款單,工資流水等等。并且證明自己的還款意愿良好。

3、找可靠的擔保人。證明自己的還款意愿良好的前提下。提供擔保人具有還款實力的證明,如房產,銀行存款單,工資流水等等。

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征信不好的影響

1、影響貸款:如果有不良征信記錄,以后在銀行可能貸不到款,甚至連信用卡也可能辦不了。

2、影響出行:如果有不良征信記錄,之前逾期不還款會被納入征信系統,個人的出行也會受到影響,比如無法乘坐飛機、火車等。

3、影響就業:一些公司在入職前會進行背景調查,如果查到不良征信記錄,可能沒辦法入職。

4、影響家庭:不良征信記錄除了對自己有影響外,對家庭也是有一定影響的,比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良,那么另一個人想要貸款買房買車,可能會被拒絕。

征信不好怎么才能取消征信記錄

無法取消。

一旦出現負面記錄(如信用卡還款逾期),不可以進行消除。個人信用報告客觀展示用戶的還款記錄,用戶還清了欠款,個人信用報告中會展示已還清的記錄,但之前確實發生的逾期等負面記錄并不能刪除或修改。

按照《征信業管理條例》第十六條規定,征信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年,超過5年的,應當予以刪除。

這里指的5年起點是自不良行為或者事件終止之日起,而不是從不良行為發生之日起。也就是說,有筆貸款出現逾期,只有等歸還了欠款,再過5年才能刪除,而不是從逾期開始滿5年就可以自動消除。

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