拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋權(quán)人給予公平補償。香港別墅拆遷怎么賠償，香港別墅拆遷賠償標準是什么？

香港別墅拆遷怎么賠償

別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，西方意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。從建筑形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，各國優(yōu)秀的別墅建筑風(fēng)格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現(xiàn)。

１、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被　拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

２、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被　拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

３、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住　房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

香港別墅拆遷賠償標準是什么

１、城市房屋拆遷補償安置協(xié)議的補償金額，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的依照約定。

２、被拆遷房屋的市場評估價格，應(yīng)當(dāng)由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的估價機構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="全社會房地產(chǎn)商品交換關(guān)系的總和。">房地產(chǎn)市場的變化，獨立、客觀、公正地進行評估。具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的機構(gòu)，以省人民政府建設(shè)主管部門公布的名單為準。

３、城市房地產(chǎn)市場價格的評估，一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價辦法，并在估價報告中說明原因。

以上就是香港別墅拆遷怎么賠償？香港別墅拆遷賠償標準是什么的全部內(nèi)容，戶均宅基地面積，原則上暫統(tǒng)一按０．３畝，即２００平方米計算。以經(jīng)濟適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時，當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價分別為經(jīng)濟適用住房價或定向安置房屋價。