買房子作為人生之中的一件大事，豈能沒有任何的準備就去購買呢，至少我們在買房前需要對房產性質等一些關鍵因素進行了解，說到房產性質雙拼房是大家接觸少的，雙拼住宅是什么？別墅是聯排好還是雙拼的別墅好呢？的小編就以上兩個問題為大家詳細做出解答，詳細內容如下：
雙拼住宅是什么？
因為很多客戶需要大戶型，雙拼房應運而生，一邊而言就是開發商把兩套房按一套房來設計開發，但其是有兩個房產證的。
別墅是聯排好還是雙拼的別墅好呢？
雙拼別墅的定義
它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國被叫作“Ｔｗｏ ｆａｍｉｌｙ ｈｏｕｓｅ”，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的２－ＰＡＣ別墅是一種雙拼別墅。
雙拼式別墅的特征
１、降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
２、是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。
３、雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。
聯排別墅定義
又稱ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，有天有地，每戶獨門獨院，設有１至２個車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶２５０平方米左右。
１、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。
２、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。
３、戶型設計豐富而前衛，有特色。
看完以上的介紹，不知道大家是否已經對雙拼別墅和聯排別墅的區別了有了一定的了解，當然他們各有優劣，蘿卜青菜各有所愛，根據您的喜好來選擇吧。
