聯排別墅發源于英國在歐美普遍存在，聯排別墅的位置往往在城市交通方便的郊區，其高度一般不會超過5層樓，鄰居之間都有共用墻但獨門獨戶。在西方聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。那么聯排別墅的建筑面積是什么？聯排別墅的使用面積是什么？

聯排別墅的建筑面積是什么？

1、建筑面積是指建筑物外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋、結構牢固，2．20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

2、一套房屋的建筑面積是指該套房屋的套內建筑面積和公攤面積之和。套內建筑面積是指房屋套 (單元)內的使用面積、墻體面積及陽臺面積之和。

3、公用建筑面積是指房屋各套(單元)以外為各戶共同使用，不可分割的建筑面積。可分為應分攤的公用建筑面積和不能分攤的公用建筑面積。公攤面積是指分攤給各戶的公用建筑面積。

4、地下室超過2.2米高度的算全部面積，一般情況下地下室高度設計在2米就是為了不計算建筑面積，閣樓不算建筑面積，天井不算建筑面積。

聯排別墅的使用面積是什么？

1、聯排別墅的面積計算，是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計算建筑面積，這種面積又叫套外建筑面積。

2、另外以各戶室內高度2.2米以上的空間，地板面積加上室內隔墻墻體面積(與隔壁相鄰的墻體計算一半面積)，陽臺算一半面積，兩面有柱的走廊算全部面積，一邊有柱另一邊懸挑的走廊算一半面積，以上都叫套內建筑面積。

3、套外建筑面積-套內建筑面積=公攤面積。公攤面積按各戶的套內面積按比例分配到各戶算面積。地下室超過2.2高度的算全部面積，一般情況下地下室高度設計在2米就是為了不計算建筑面積，擱樓不算建筑面積，天井不算建筑面積。

4、聯排別墅是由建筑單元橫向并列和戶型及花園面積經濟適度等特點，相對于單體(雙拼)別墅而言節約土地資源。作為聯排別墅 的建筑策劃，在選址上必須強調名符其實，到達的車程應該在30分鐘以內(公交車程60分鐘以內)。作為別墅，小區內外應該具有良好的自然環境。

5、聯排別墅 的交通便利性使其成為人們第一居所，并享受良好的自然環境。它并非原先城里擁擠喧囂的初居所，又非城郊渡假暫棲的第二居所；它是能感受都市繁華和自然清新為一體恒久的家。

以上就是聯排別墅的建筑面積是什么？聯排別墅的使用面積是什么的全部內容，聯排別墅的面積測量是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計算建筑面積，這種面積又叫套外建筑面積，另外以各戶室內高度2.2米以上的空間,地板面積加上室內隔墻墻體面積。