1、公積金貸款:對(duì)于有繳納公積金的人老說,買房時(shí)應(yīng)首選住房公積金貸款,貸款利率較低,最新的基準(zhǔn)利率為3.25%;
2、組合貸款:住房公積金管理中心可發(fā)放的公積金貸款,一般各地都有最高限額的規(guī)定。
有的人雖然滿足公積金貸款的要求,但是由于額度不足,那么不足的部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)貸款,兩種貸款方式結(jié)合就成為組合貸款;
3、商業(yè)貸款:沒有繳交公積金的人只能申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款,目前最新的基準(zhǔn)利率是4.9%,可以選擇固定上浮利率模式或者LPR加點(diǎn)利率模式。
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