買房的話如果資金有壓力，可以選擇貸款的形式，其實(shí)貸款買房也是現(xiàn)在很不錯(cuò)的一種形式，而且也可以減輕買房的壓力。那么房貸好批嗎，這個(gè)主要可能個(gè)人的信用問題還有工資待遇等方面來綜合考慮的。房貸的辦理注意事項(xiàng)是什么呢，來看看這些具體的小常識(shí)吧，讓大家對(duì)于辦理房貸等問題會(huì)有很好的參考作用，來看看吧。

房貸好批嗎

只要有一定的資產(chǎn)，好的工作是好批的。另外信用要良好，信譽(yù)讓生意變得簡(jiǎn)單，貸款也是一樣。對(duì)于信用良好的客戶，銀行更偏愛。大家想銀行主動(dòng)貸款給你，或者是愿意貸款給你，首先你得有良好的信譽(yù)，信譽(yù)是靠積累起來的。

房貸的辦理注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行。

在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。

2、辦理按揭要選擇好貸款銀行。

對(duì)借款人來說，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。

3、要選定最合適自己的還款方式。

目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

4、向銀行提供資料要真實(shí)。

申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。

5、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。

借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，才能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。

6、每月要按時(shí)還款避免罰息。

對(duì)借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用記錄。

上述小編介紹了關(guān)于房貸好批嗎這個(gè)問題，如果是年齡超過了四十歲的話，建議貸款選擇三十年，按照現(xiàn)在的利率進(jìn)行計(jì)算的話，大家可以根據(jù)自己的實(shí)力來選擇適合的貸款形式。房貸的辦理注意事項(xiàng)是什么呢，具體的辦理要注意相關(guān)的小常識(shí)，比如說要提供本人的住址啊，還有需要每月按時(shí)還款等等，這些相關(guān)的內(nèi)容都不能忽視。