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購房貸款選擇哪種貸款方式最劃算?

1、公積金貸款:對于有繳納公積金的人老說,買房時應首選住房公積金貸款,貸款利率較低,最新的基準利率為3.25%;

2、組合貸款:住房公積金管理中心可發放的公積金貸款,一般各地都有最高限額的規定。

有的人雖然滿足公積金貸款的要求,但是由于額度不足,那么不足的部分要向銀行申請住房商業貸款,兩種貸款方式結合就成為組合貸款;

3、商業貸款:沒有繳交公積金的人只能申請商業銀行個人住房擔保貸款,目前最新的基準利率是4.9%,可以選擇固定上浮利率模式或者LPR加點利率模式。


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