過戶要哪些費(fèi)用?買房人需繳納稅費(fèi)清單來了

2020/7/16 11:00:20 來源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：1292

一、房子過戶需要哪些費(fèi)用?買房人需繳納稅費(fèi)

1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費(fèi)：3元/平方米

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)

賣房人需繳納稅費(fèi)

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費(fèi)：3元/平方米

3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是***住房的可以免除)

商業(yè)拍賣房子過戶需繳納稅費(fèi)

1、成交價(jià)3%的契稅

2、手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi)

3、成交總價(jià)萬分之五的印花稅

4、差價(jià)30%-60%的土地增值稅

5、差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加

6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅

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稅費(fèi)

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